你好，我一想咨詢一下，我公司是房地產開發企業。現在擁有一個房地產項目1-5號樓施工許可證是在2016.4.30之前辦理的。6-7號樓的施工許可證是2019年辦理的，但是在2012年的時候我公司就整個項目簽訂了總的施工合同，并且在2012年的時候做了整個項目的土石方等前期工程，后面的6-7號樓我公司可以選擇簡易計稅嗎？

答： 你好，同學。 可以選擇簡易計處理的，你這是屬于老項目的

你好，我一想咨詢一下，我公司是房地產開發企業。現在擁有一個房地產項目1-5號樓施工許可證是在2016.4.30之前辦理的。6-7號樓的施工許可證是2019年辦理的，但是在2012年的時候我公司就整個項目簽訂了總的施工合同，并且在2012年的時候做了整個項目的土石方等前期工程，后面的6-7號樓我公司可以選擇簡易計稅嗎？

答： 您好，6-7號樓不能選擇簡易計稅，你這屬于分期開發

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

公司是河北房地產開發公司，2016年有個項目已在稅務局備案為老項目，當時還未辦理建筑工程施工許可證，但是簽訂了施工協議，注明是老項目，但建筑施工企業位及時備案老項目，這個建筑施工企業可以按照老項目繳稅并向公司開具普通發票嗎？

答： 是否是老項目取決于兩點，第一，合同簽訂的日期（形式），第二，工程實際開工的日期（實質）；如果你的合同簽定是在2016年5月1日之前，但實際開工確是在最近，那么應該按照新項目進行核算。