ＺＬＪ 追問

2020-05-16 17:18

謝謝老師，老師我們作為承租方，在租賃合同期間因出租方廠房被法院拍賣，目前新業(yè)主繼續(xù)出租給我們公司，對(duì)我們承租期間進(jìn)行的廠房裝修，一些不能拆除的固定資產(chǎn)如行車軌道、壁柜等通過評(píng)估后，新業(yè)主通過法院轉(zhuǎn)給我們的補(bǔ)償款，付款摘要寫執(zhí)行款的退款，針對(duì)這筆收款我們?nèi)绾巫鲑~務(wù)處理。

江老師 解答

2020-05-16 17:19

你們不租賃了嗎?就是新業(yè)主給你們補(bǔ)償款后，你們退出租賃業(yè)務(wù)。

ＺＬＪ 追問

2020-05-16 17:34

我們繼續(xù)租，但是車間有些資產(chǎn)不能拆，如裝修，壁柜、行車等這些不歸我們公司了， 我們提出補(bǔ)償后，法院派第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估給你們公司一些補(bǔ)償，請問老師，我們收到法院轉(zhuǎn)來的款摘要寫：執(zhí)行款的退款，如何做賬務(wù)處理。

江老師 解答

2020-05-16 17:39

這個(gè)屬于變賣你們的固定資產(chǎn)或者是你們的長期待攤費(fèi)用——裝修費(fèi)的成本。
需要按資產(chǎn)變賣銷售進(jìn)行賬務(wù)處理。

ＺＬＪ 追問

2020-05-16 18:02

老師， 行車做了固定資產(chǎn)，裝修做在長期待攤費(fèi)用中，固定資產(chǎn)就按銷售一樣處理，長期待攤費(fèi)用沒有攤完的余額和對(duì)方補(bǔ)償?shù)牟铑~轉(zhuǎn)到營業(yè)外支出去嗎？這樣要開發(fā)票嗎？如果要開發(fā)票原來裝修做到長期待攤費(fèi)用開什么名稱的發(fā)票？

江老師 解答

2020-05-16 18:17

直接開固定資產(chǎn)銷售處理。都是屬于資產(chǎn)變賣收入，計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入，繳納增值稅。

ＺＬＪ 追問

2020-05-17 14:01

老師， 我們款收到一個(gè)多月了，新業(yè)主沒有問我們要發(fā)票，對(duì)方還是國企。向其他前輩請教過有說這種補(bǔ)償款不用交稅，實(shí)際到底要不要開具發(fā)票交稅。

江老師 解答

2020-05-17 16:32

這個(gè)你可以咨詢一下經(jīng)辦人，打一下電話問對(duì)方國企要不要發(fā)票