老師，單位簽訂租房合同時，需要注意哪些涉稅事宜？謝謝。

答： 你好 租賃合同涉稅怎么處理 一、增值稅 1、根據財政部國家稅務總局《關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》財稅(2016)36號附件一《營業稅改征增值稅試點實施辦法》相關規定。 按照標的物的不同，經營租賃服務可分為有形動產經營租賃服務和不動產經營租賃服務，提供不動產租賃服務適用增值稅稅率為9%、征收率為5%。 2、根據財政部國家稅務總局《關于進一步明確全面推開營改增試點有關勞務派遣服務、收費公路通行費抵扣等政策的通知》(財稅〔2016〕47號)第三條第(二)項規定：納稅人以經營租賃方式將土地出租給他人使用，按照不動產經營租賃服務繳納增值稅。 3、根據國家稅務總局《關于土地價款扣除時間等增值稅征管問題的公告國家稅務總局公告2016年第86號》第七條規定：納稅人出租不動產，租賃合同中約定免租期的，不屬于《營業稅改征增值稅試點實施辦法》(財稅〔2016〕36號文件印發)第十四條規定的視同銷售服務。 結合相關政策，我們得知，對于出租土地或房屋等不動產，如果協議中約定有免租期的，免租期間無需視同銷售，也就是說免租期間無需視同銷售繳納增值稅。 二、房產稅 根據財政部國家稅務總局《關于安置殘疾人就業單位城鎮土地使用稅等政策的通知》(財稅〔2010〕121號)第二條規定：對出租房產，租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的，免收租金期間由產權所有人按照房產原值繳納房產稅。 因此，房地產公司出租房屋，免租期間的房產稅按房產原值減除一定比例(10%-30%)后的余額，按1.2%繳納房產稅。

老師，與個人簽訂的合同的話，付錢要不要票？

答： 需要發票的有發票抵扣所得稅。

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

老師，你好，請問就是電子合同有兩份一模一樣的合同，客戶全部簽訂了，有什么問題嗎？

答： 你好 一模一樣的，那就是實際 為一個合同，內容一樣一般影響不大?