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送心意

何江何老師

職稱中級會計師,高級會計師,稅務師

2020-05-11 16:30

你好同學
預算在30%左右

檸檬樹 追問

2020-05-11 16:41

沒有這么大吧,是所得稅年報上的A105010表上的房地產特殊業務調整表中涉及的預計毛利率

何江何老師 解答

2020-05-11 16:49

這個是看行業,實際這個城市到這個比例是正常的,但是一些城市壓縮也是可以15%以上的

檸檬樹 追問

2020-05-11 16:56

這個稅局好像有統一規定,就想問問地市和大城市有么有不同,大城市是15%。還有3%的,不知道棚戶區改造是否符合3%的比例

何江何老師 解答

2020-05-12 14:45

這個要問一下稅務局,一般當地有政策

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相關問題討論
你好同學 預算在30%左右
2020-05-11 16:30:08
國家稅務總局關于印發《房地產開發經營業務企業所得稅處理辦法》的通知 國稅發〔2009〕31號 第八條 企業銷售未完工開發產品的計稅毛利率由各省、自治、直轄市國家稅務局、地方稅務局按下列規定進行確定:   (一)開發項目位于省、自治區、直轄市和計劃單列市人民政府所在地城市城區和郊區的,不得低于15%。   (二)開發項目位于地及地級市城區及郊區的,不得低于10%。   (三)開發項目位于其他地區的,不得低于5%。   (四)屬于經濟適用房、限價房和危改房的,不得低于3%。
2019-02-28 09:12:43
毛利的規定請參照國稅發[2009]31號。第八條 企業銷售未完工開發產品的計稅毛利率由各省、自治、直轄市國家稅務局、地方稅務局按下列規定進行確定: 開發項目位于省、自治區、直轄市和計劃單列市人民政府所在地城市城區和郊區的,不得低于15%。 開發項目位于地及地級市城區及郊區的,不得低于10%. 開發項目位于其他地區的,不得低于5%。 屬于經濟適用房、限價房和危改房的,不得低于3%. 開發企業開發、建造的住宅、商業用房以及其他建筑物、附著物、配套設施等開發產品,在其未完工前采取預售方式銷售的,其預售收入先按預計計稅毛利率分季(或月)計算出當期毛利額,扣除相關的期間費用、營業稅金及附加后再計入當期應納稅所得額,待開發產品結算計稅成本后再行相關調整。 按你稅局的規定
2019-11-15 11:34:07
銷售凈利率=凈利潤/銷售總額   毛利率=(銷售總額-銷售成本)/銷售總額
2019-07-01 19:50:34
(收入——成本)/收入
2017-08-10 09:07:23
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