請問專項扣除之前(19年到現在)是填的住房貸款，但是現在想改成住房租金，租房合同日期是2018年5月，租賃期3年，請問現在起止日期是按合同租賃日期填2018年5月還是填2020年5月?還有住房租金是直接新增還是需要先作廢住房貸款再新增?

答： 你好，現在先別改了，改的話就是先作廢后新增

專項附加扣除信息 租房合同如果年中到期后續簽合同 要去個稅端更新租房合同的租賃期限嗎

答： 是的，需要修改你的期限。

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

企業向租賃公司租入一臺設備,價值500萬元,合同約定租賃期滿時殘值5萬元歸租賃公司所有,租期為5年,租費綜合率為12%,若采用先付租金的方式,則平均每年支付的租金為( )萬元。(P/A,12%,4)=3.0373 ,(P/A, 12% ,5)=3.6048 ,(P/F,12% ,5)=0.5674)答案中先付租金=[500 -5×( P/F,12%,5)]/[(P/A,12%,4) +1]=(500 -5×0 .5674)/(3.0373+1)=123.14(萬元)。殘值5萬元為什么這么做，先考慮復利現值做扣除呢？謝謝老師！

答： 這里相當于貸款500萬買設備，殘值5萬是不屬于自己的。那就是設備的現值沒有500，而是500-5/（1+12%）^5