老師，成本模式進行后續計量的投資性房地產轉換為存貨，借：開發產品，投資性房地產累計折舊，投資性房地產減值準備，貸投資性房地產。為啥沒有貸記存貨跌價準備的呢？同樣，在作為存貨的房地產轉換為成本模式計量的投資性房地產時，借：投資性房地產，存貨跌價準備，貸開發產品。為啥又沒有投減值準備

答： 您好，因為前面是把投資性房地產結轉到存貨，對方這個資產來說還沒進入存貨了，就沒有存貨跌價準備，反之一樣。

存貨轉投資性房地產，存貨跌價準備為什么不轉入投資性房地產減值準備呢？

答： 你好，非轉投，固定資產是科目對著轉，存貨不行。原因在于：對于房地產開發企業建造用于出售的房地產，屬于企業的存貨，而存貨屬于流動資產，其計提的存貨跌價準備是可以轉回的，這不同于長期資產的減值準備（包括成本模式下的投資性房地產），根據第八號準則《資產減值》的規定的長期資產的減值準備是不允許轉回的。所以二者不能對應結轉。這一點是學習投資性房地產的一個要點。同樣，成本模式下，投資性房地產轉為存貨，也不能對應結轉準備。

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

投資性房資產轉為房開企業的存貨時，投資性房地產的減值準備也要轉給存貨跌價準備么？，投資性房地產累計折舊不轉給存貨對吧。

答： 你好，沒有這個結轉，只有從存貨結到房產的