簡單幸福 追問

2020-04-13 16:07

您好，非債權人，怎么不理解呢

簡單幸福 追問

2020-04-13 16:08

企業破產了，用房屋啊，土地啊，還賬了，給債權人了吧？我腦子繞不過來了

趙海龍老師 解答

2020-04-13 16:21

這樣債權人的債權變相的減少了。稅法這么規定的

簡單幸福 追問

2020-04-13 16:22

您好，那實際生活中應該由誰交啊？比如呢？

趙海龍老師 解答

2020-04-13 17:14

實際生活中也是按照稅務規定執行
給債權人的就不交了
根據《契稅暫行條例細則》第八條“土地、房屋權7a686964616fe78988e69d8331333431373231屬以下列方式轉移的，是同土地使用權轉讓、房屋買賣或者房屋贈與征稅：以土地、房屋權屬抵債”之規定，通常情況下，接受抵債的房屋，應繳納契稅。

但財政部、國家稅務總局于2001年發布《關于企業改革中有關契稅政策的通知》（財稅[2001]161號），規定“企業破產清算期間，對債權人(包括破產企業職工)承受破產企業土地、房屋權屬以抵償債務的，免征契稅。

對非債權人承受破產企業土地、房屋權屬的，征收契稅”，因此，只有在債務人被宣告破產以后，債權人從破產清算中獲取的債務人抵債房屋、土地，才能免征契稅。