老師您好:我們是一家房地產公司,房地產開發企業委托銷售公司銷售房產,是境內銷售公司,所得稅前扣除銷售費用傭金手續費的比例是多少?
秦磚漢瓦
于2020-04-11 09:36 發布 ??1602次瀏覽
- 送心意
立紅老師
職稱: 中級會計師,稅務師
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你好,是服務協議或合同確認收入的5%以內可以在稅前扣除
2020-04-11 09:38:39

根據《財政部 國家稅務總局關于企業手續費及傭金支出稅前扣除政策的通知》(財稅〔2009〕29號)一條第二項規定,其他企業發生與生產經營有關的手續費及傭金支出,按與具有合法經營資格中介服務機構或個人(不含交易雙方及其雇員、代理人和代表人等)所簽訂服務協議或合同確認的收入金額的5%計算限額。不超過規定計算限額以內的部分,準予扣除;超過部分,不得扣除。房地產公司屬于文件規定的其他企業。
因此,房地產企業支付給境內銷售企業的傭金,應按上述規定在企業所得稅前扣除。
2020-01-08 19:55:32

1、計入工程施工--人工費,2、計入福利費吧;3、視同銷售開具吧
2017-05-06 16:26:05

你好!
可以的,開發成本結轉損益后可以稅前扣除的
2020-12-04 10:35:12

?
是的,在開盤前,房地產企業的銷售費用可以在稅前扣除。例如,企業在開盤之前就可以把籌備工作的費用,如廣告宣傳費,售樓處的擺設費用,贈品費用以及形象建設費用等,扣除在稅前收入中。除了上述費用外,還可以把盡調費用,保養費用及其他類似費用等,都可以在稅前扣除。此外,法定假日期間發生的費用也可以在稅前扣除。總之,在開盤前發生的銷售費用都可以在稅前扣除,以減輕企業的稅負。
2023-02-26 18:04:43
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