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送心意

樸老師

職稱會計師

2020-04-03 12:09

用房屋借款?你說的是房屋抵押貸款嗎

繁華 追問

2020-04-03 12:16

是的

樸老師 解答

2020-04-03 12:19

你都做借款就可以了

繁華 追問

2020-04-03 12:50

還沒借呢,就是看哪種方式好!

樸老師 解答

2020-04-03 12:54

都是可以的,但是用公司來做正規

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用房屋借款?你說的是房屋抵押貸款嗎
2020-04-03 12:09:02
在這種情況下,房地產企業抵押房屋并不視為銷售,而是一種合法的借貸行為。根據《中華人民共和國企業所得稅法》的規定,抵押房屋融資不屬于非正常經營收入,也不應作為企業所得稅的計稅依據。據此,抵押房屋不構成企業應繳所得稅。 案例: 某房地產企業想要通過抵押房屋進行融資,因此將房屋抵押給銀行作為借款擔保,并將借款借給對企業。此時,抵押房屋并不構成企業應繳付企業所得稅,而抵押房屋也不視為企業銷售房產所產生的收入。
2023-03-01 16:51:37
房產繼承是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行為。 如果是法定繼承人繼承房屋是不需要繳納契稅的。 《契稅暫行條例》第一條規定,在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬,承受的單位和個人為契稅的納稅人,應當依照本條例的規定繳納契稅。本條例所稱轉移土地、房屋權屬是指下列行為: (一)國有土地使用權出讓; (二)土地使用權轉讓,包括出售、贈與和交換; (三)房屋買賣; (四)房屋贈與; (五)房屋交換。
2020-02-19 16:20:31
你好是以你們公司名義貸款吧
2021-09-03 09:02:42
你好;? ? ? 比如 1、實際收到專項撥款的時候 借:銀行存款 貸:專項應付款-xx項目 2、撥款使用的時候 借:在建工程 貸:庫存現金/銀行存款/應付賬款 3、項目完成后,形成資產部分 借:固定資產/無形資產 貸:在建工程-xx項目 在建工程這個科目怎么用? 同時 借:專項應付款-xx項目 貸:資本公積-撥款轉入 4、對于未形成資產需核銷的部分 借:專項應付款-xx項目 貸:管理費用 5、撥款項目完成后,如果有撥款結余需要上交的 借:專項應付款-xx項目 貸:銀行存款
2022-08-10 18:15:37
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