眼睛大的小蝴蝶 追問

2020-04-01 06:48

新公司，這筆費(fèi)用怎么做賬？

蔣飛老師 解答

2020-04-01 06:50

借：預(yù)付賬款
貸：銀行存款

按月攤銷
借：管理費(fèi)用…租賃費(fèi)
貸：預(yù)付賬款

眼睛大的小蝴蝶 追問

2020-04-01 06:54

簽的不含稅價(jià)格，開票單位繳稅金，房東個(gè)人代開幾個(gè)點(diǎn)？

蔣飛老師 解答

2020-04-01 07:03

房屋租賃應(yīng)稅稅種，一共涉及七種稅，分別是：繳增值稅5%城市維護(hù)建設(shè)稅7%教育費(fèi)附加3%印花稅0.1%個(gè)人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅12%

蔣飛老師 解答

2020-04-01 07:04

根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》（財(cái)稅〔2008〕24號(hào)）第二條第（三）項(xiàng)規(guī)定：“對(duì)個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。”因此，對(duì)個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

蔣飛老師 解答

2020-04-01 07:05

個(gè)人所得稅：
1.法律依據(jù)：根據(jù)新修訂的《個(gè)人所得稅法》規(guī)定，財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過(guò)4000元的，減除費(fèi)用800元；4000元以上的，減除20%的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額。個(gè)人所得稅適用比例稅率，稅率為20%。
2.稅收優(yōu)惠：對(duì)個(gè)人出租住房取得的所得減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅。
3.舉例說(shuō)明：每月收取5000元租金，因租賃所得是按照一個(gè)月為一次。應(yīng)納稅計(jì)算公式為：5000元X（1-20%）X10% =400元。所以。每月租金5000元，需要繳納個(gè)人所得稅400元。

眼睛大的小蝴蝶 追問

2020-04-01 07:15

房東代開發(fā)票稅金單位大概交多少？這個(gè)稅錢也是租房費(fèi)，一起攤銷吧

眼睛大的小蝴蝶 追問

2020-04-01 07:16

這里不管老板個(gè)稅啥子都單位出

蔣飛老師 解答

2020-04-01 07:23

平均稅負(fù)在5%左右。

眼睛大的小蝴蝶 追問

2020-04-01 07:27

稅金大概百分之五嗎

蔣飛老師 解答

2020-04-01 07:42

你好！

是的。