眼睛大的小蝴蝶 追問

2020-04-01 06:48

新公司，這筆費用怎么做賬？

蔣飛老師 解答

2020-04-01 06:50

借：預付賬款
貸：銀行存款

按月攤銷
借：管理費用…租賃費
貸：預付賬款

眼睛大的小蝴蝶 追問

2020-04-01 06:54

簽的不含稅價格，開票單位繳稅金，房東個人代開幾個點？

蔣飛老師 解答

2020-04-01 07:03

房屋租賃應稅稅種，一共涉及七種稅，分別是：繳增值稅5%城市維護建設稅7%教育費附加3%印花稅0.1%個人所得稅、城鎮土地使用稅、房產稅12%

蔣飛老師 解答

2020-04-01 07:04

根據《財政部、國家稅務總局關于廉租住房經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》（財稅〔2008〕24號）第二條第（三）項規定：“對個人出租住房，不區分用途，免征城鎮土地使用稅。”因此，對個人出租住房，不區分用途，免征城鎮土地使用稅。

蔣飛老師 解答

2020-04-01 07:05

個人所得稅：
1.法律依據：根據新修訂的《個人所得稅法》規定，財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用，其余額為應納稅所得額。個人所得稅適用比例稅率，稅率為20%。
2.稅收優惠：對個人出租住房取得的所得減按10%的稅率征收個人所得稅。
3.舉例說明：每月收取5000元租金，因租賃所得是按照一個月為一次。應納稅計算公式為：5000元X（1-20%）X10% =400元。所以。每月租金5000元，需要繳納個人所得稅400元。

眼睛大的小蝴蝶 追問

2020-04-01 07:15

房東代開發票稅金單位大概交多少？這個稅錢也是租房費，一起攤銷吧

眼睛大的小蝴蝶 追問

2020-04-01 07:16

這里不管老板個稅啥子都單位出

蔣飛老師 解答

2020-04-01 07:23

平均稅負在5%左右。

眼睛大的小蝴蝶 追問

2020-04-01 07:27

稅金大概百分之五嗎

蔣飛老師 解答

2020-04-01 07:42

你好！

是的。