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某投資者擬購入一處房產，提出以下付款方案： 方案一：現在起15年內每年末支付10萬元； 方案二：以一次性付款的方式支付65萬元； 假設按銀行貸款利率13%復利計息，問哪種方式對購買者有利？哪種方式對售房者有利？
超級的流沙
于2020-03-25 10:52 發布 ??4698次瀏覽
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暖暖老師
職稱： 中級會計師,稅務師,審計師
2020-03-25 11:19
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某投資者擬購入一處房產，提出以下付款方案：方案一：現在起15年內每年末支付10萬元；方案二：以一次性付款的方式支付65萬元；假設按銀行貸款利率13%復利計息，問哪種方式對購買者有利？哪種方式對售房者有利？
答： 『正確答案』 方案一：F＝1O×（F／A，10%，15） ＝10×31.772＝317.72（萬元） 方案2的計算=65*（1%2B13%）的15次方
某投資者在2018年1月1日購入票面價值為100元的五年期債券100張，購買價格為110元/張，票面利率為5%,到期一次還本付息。該投資者2020年7月1日將其持有的債券以130元/張賣出，則其持有期收益率為多少?
答： 您好，您可以簡單計算出各期支付的利息，并計算出最后出讓時的總價款，然后求出某一折現率，當按照該折現率折現得到的現值等于購買價格，則為到期收益率
報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？
答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一
某投資者于20×5年7月1日購買A公司于20×3年1月1日發行的5年期的債券，債券面值為100元，票面利率8%，每年6月30日和12月31日付息，到期還本，市場利率為10%，則投資者購入債券時該債券的價值為（ ）元。A、95.67
答： 【正確答案】 A 【答案解析】 距離債券到期還有2年半的時間，債券價值＝100×4%×（P/A，5%，5）＋100×（P/F，5%，5）＝95.67（元）。
知識產權認證證書
粵公網安備 44030502000945號
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