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送心意

陳詩晗老師

職稱注冊會計師,高級會計師

2020-03-22 11:03

你好,同學。
1.中介開給房地產企業,然后建筑企業開給中介。9%
2.不會
3.并不會,根據你的款項和發票正常入賬交稅就可以了

老遲到的刺猬 追問

2020-03-22 11:23

2 簽訂中介合同后 原建筑企業和我司簽訂的未到期合同,按理說還有法律效力,為什么不會拿著原合同過來找我司收款? 我現在擔心中介沒有及時跟建筑企業簽訂補充合同,建筑企業并不知情,仍過來我司收款,我司應如何做保障自己利益?

陳詩晗老師 解答

2020-03-22 11:29

什么意思。
沒明白你的意思。
你到底是哪方

老遲到的刺猬 追問

2020-03-22 12:19

我司是房地產企業   本來已經跟多個建筑裝修公司簽訂合同,現在又跟一個中介簽訂合同,以后款我們打給中介 中介再打給建筑裝修公司
我的問題是   我司跟建筑裝修公司在簽訂中介合同前已簽訂的合同,還有法律效力,而中介公司不知是否知會過建筑裝修公司,不知它們有沒有簽訂變更合同,我擔心我司把款打給中介后  建筑裝修公司不知情,依舊拿著之前簽訂的合同向我司收款

陳詩晗老師 解答

2020-03-22 12:29

首先,你同一項目你之前和建筑商發生了合同關系,再和另外的中介發生合同關系前,之前合同如沒有中止,那么是可能找你再地要款項的。
除了之前合同中止,或兩個合同完全 不相關。

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你好,同學。 1.中介開給房地產企業,然后建筑企業開給中介。9% 2.不會 3.并不會,根據你的款項和發票正常入賬交稅就可以了
2020-03-22 11:03:54
參照真賬實操房產建筑課程學習吧
2017-08-22 11:36:32
建筑安裝工程發票地稅營業稅的建安 營業稅3%
2015-12-29 11:36:47
你好,利息費發票,增值稅稅率是6%
2019-11-20 09:49:13
房地產建筑公司賬務處理 開發時: 土地成本 (包括土地出讓金那些),房屋建造成本和工地上的工人工資 (一般都不是自己的工程隊做,估計沒這個工資,一般應該是工程外包,跟施工單位簽合同,最后工程送審,以審定價結算)都計入開發成本, 借:開發成本, 借:應交稅費-應交增值稅-進項稅額, 貸:銀行存款、應付賬款等, 開發而產生的人員工資會務費、辦公費、差旅費等,都放開發間接費用。 會計分錄類似開發成本, 預售時: 借 銀行存款 貸 預收賬款-(某某某), 交付時確認收入, 借 預收賬款, 貸 主營業務收入, 貸:應交稅費-應交增值稅-銷項稅額, 結轉成本: 借:主營業務成本, 貸:開發商品。其他業務跟別的企業一樣賬務處理。
2021-06-17 20:58:37
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