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送心意

立紅老師

职称中級會計師,稅務師

2020-03-20 18:38

你好,就是我們把不免的情況記住,比如生產、生活、工作不免,其余是免的

Mickey 追问

2020-03-20 20:56

契稅里,優惠政策,有一個,城鎮職工按規定第一次購買公有住房的,免征契稅,這個公有住房和商品房有啥區別?

立紅老師 解答

2020-03-20 21:06

你好,公房也稱公有住房,國有住宅。它是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的產權(占有權、使用權、收益權、處分權)歸國家所有。目前居民租用的公有住房,按房改政策分為兩大類:一類是可售公有住房,一類是不可售公有住房。
商品房在中國興起于80年代,它是指經政府有關部門批準,由房地產開發經營公司(個人、外國公司)向政府機關單位租用土地使用權期限40年、50年、70年開發的房屋,建成后用于市場出售出租的房屋,包括住宅、商業用房以及其他建筑物。

Mickey 追问

2020-03-20 21:18

謝謝老師

立紅老師 解答

2020-03-20 21:24

不客氣的,祝您學習愉快,滿意請給老師一個好評,謝謝!

Mickey 追问

2020-03-20 21:36

老師,再問一個問題、土地增值稅里,房地產開發企業扣除項目里,有一個,納稅人取得土地使用權所支付的地價款,和土地出讓金怎么理解,區分?

立紅老師 解答

2020-03-20 21:48

你好,取得土地使用權所支付的地價款是我們從二級市場取得土地使用權,就是企業、個人等將土地使用權轉讓給其他企業或個人時收取的地價款
土地出讓金是直接從國家的手中取得土地使作權時支付的地價款

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你好,就是我們把不免的情況記住,比如生產、生活、工作不免,其余是免的
2020-03-20 18:38:44
http://baike.haosou.com/doc/4685874-4899786.html 看看這里對你有幫助
2015-11-07 15:59:10
C城鎮土地使用稅的開征區域包括城市、縣城、建制鎮和工礦區,其中城市包括市區和郊區,農村不在開征區域范圍內,A選項不正確。納稅單位無償使用免稅單位的土地,納稅單位照章繳納城鎮土地使用稅;免稅單位無償使用納稅單位的土地,免征城鎮土地使用稅,B選項不正確。土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的,由土地的實際使用人繳納城鎮土地使用稅,D選項不正確。
2024-05-10 17:49:43
C 城鎮土地使用稅的開征區域包括城市、縣城、建制鎮和工礦區,其中城市包括市區和郊區,農村不在開征區域范圍內,A選項不正確。納稅單位無償使用免稅單位的土地,納稅單位照章繳納城鎮土地使用稅;免稅單位無償使用納稅單位的土地,免征城鎮土地使用稅,B選項不正確。土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的,由土地的實際使用人繳納城鎮土地使用稅,D選項不正確。
2024-05-25 22:53:45
你好,這是稅法的規定??赡芸紤]到價格不好確定吧。
2022-04-13 17:17:06
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