- 送心意
陳詩晗老師
職稱: 注冊會計師,高級會計師
2020-03-01 12:07
你是指哪個環節的預提成本,確認收入的時候,還是說你實際已經發生的成本,沒有收到發票的時候。
相關問題討論

您好
借:開發成本
貸:應付賬款-暫估應付賬款
這樣寫分錄就好了
2022-05-08 10:04:06

你是指哪個環節的預提成本,確認收入的時候,還是說你實際已經發生的成本,沒有收到發票的時候。
2020-03-01 12:07:12

這個是可以計入管理費用的了
2018-08-22 15:59:16

同學你好
計入費用科目就行
2022-03-04 13:26:07

1、開發產品成本采用制造成本法核算
2、營業收入要根據不同的經營方式進行確認。
營業收入要根據不同經營方式具體確認。一般說來有以下方式:
(1)對房地產開發企業開發的土地及商品房,在所有權移交后將結算賬單提交給買方并得到認可時,即確認為營業收入的實現,
(2)代建房屋及代理其他工程在工程竣工驗收辦妥交接手續,價款結算賬單經委托單位驗證后,即確認為營業收入的實現;
(3)出租房屋時,承租方根據合同規定,在付租日期交納了租金后,出租方即確認為營業收入的實現;
(4)以賒銷或分期收款方式銷售的開發產品,以本期收到的價款或按合同約定的本期應收價款,確認為營業收入的實現。
3、土地使用權要根據不同的開發目的進行不同的賬務處理
涉及到的土地使用權有以下兩種情況:一是企業為建設自用的辦公用房、職工宿舍而獲得的土地使用權,列為企業的無形資產進行核算;二是企業在從事開發項目的開發經營活動中獲得的土地使用權,應該計入受益開發產品的成本。
4、出租房產作為企業存貨核算。房地產開發企業的出租開發產品,作為企業的存貨進行核算,在報表上流動資產存貨中列示。(注意其實作為商品房的開發產品也應該作為存貨)
2019-07-01 20:39:14
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夜落星辰 追問
2020-03-01 12:08
陳詩晗老師 解答
2020-03-01 12:10