老師，某公司擬投資建設一個綜合農貿市場，包含后期運營，現在現在凈現金流量和靜態投資回收期已經算出，現在投資方要求算出動態投資回收期，那么折現率取多少合適呢？現階段是做項目可行性研究論證階段。

答： 折現率可以按市場利率 或者是總的流入流出現值相等時的折現率

投資項目評價的基本步驟包括（　）。A、提出各種項目的投資方案 B、估計投資方案的相關現金流量 C、比較價值指標與可接受標準 D、對已接受的方案進行敏感性分析

答： ABCD 【答案解析】 投資項目的評價一般包含下列基本步驟：（1）提出各種項目的投資方案；（2）估計投資方案的相關現金流量；（3）計算投資方案的價值指標，如凈現值、內含報酬率等；（4）比較價值指標與可接受標準；（5）對已接受的方案進行敏感分析。

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

某企業有足夠的資金準備投資于三個獨立投資項目， A 項目投資額10000元，期限5年，每年現金凈流量是4000元； B 項目原始投資額18000元，期限5年，每年現金凈流量6500元； C 項目原始投資額18000元，期限8年，每年現金凈流量5000元。貼現率為10%。要求：。(1）計算三個投資方案的凈現值、現值指數、內含報酬率、年金凈流量。及靜態投資回收期。(2）該企業如何安排投資順序，說明理由。

答： 您好同學，習題正在解答中，請耐心等待