老師好，現(xiàn)在營(yíng)改增，我公司是房地產(chǎn)行業(yè)，開工日期是在2016年4月30日前的房地產(chǎn)項(xiàng)目，選擇適用簡(jiǎn)易稅方法按照5%計(jì)稅合算，還是按新規(guī)11%計(jì)稅合算

答： 這個(gè)需要看你進(jìn)項(xiàng)是否能夠取得足夠的專用發(fā)票抵扣

能把房地產(chǎn)常用稅率給我說(shuō)下不？營(yíng)改增前的老項(xiàng)目是不是5%，營(yíng)改增到5.1前是11%，5.1后是9%，我說(shuō)的有沒(méi)有錯(cuò)的

答： 你好，房地產(chǎn)常用稅率，一般納稅人9% 小規(guī)模5%，營(yíng)改增前的老項(xiàng)目是5%，

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

房地產(chǎn)行業(yè)營(yíng)改增的老項(xiàng)目，簡(jiǎn)易計(jì)稅額在計(jì)算土地增值稅時(shí)能不能扣除

答： 你好，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)因老項(xiàng)目增值稅實(shí)行簡(jiǎn)易計(jì)稅，取得增值稅專用發(fā)票的進(jìn)項(xiàng)稅額不得抵扣，可以計(jì)入土地增值稅扣除項(xiàng)目。