老師: 個人出租住宅給單位用，這個個人出租是要交房產(chǎn)稅和個人所得稅，這兩個稅的稅率是多少？比如每個月租金是1500，那么去代開發(fā)票的時候要交多少稅？

meizi老師

職稱：中級會計師

2019-12-18 09:32

你好是住房的話房產(chǎn)稅按租賃收入的4% 個稅按10%。還會涉及增值稅按5%減按1.5%，附加稅按增值稅的12% 印花稅按千分之一

西紅柿追問

2019-12-18 09:34

租憑收入：那比如說一個月1500租金，那么房產(chǎn)稅是1500*4%，個稅是1500*10%？

meizi老師解答

2019-12-18 09:35

你好是的要用租金來計算的

西紅柿追問

2019-12-18 09:51

那一個月1500的租金，要收房產(chǎn)稅：1500*4%=60元，個稅：1500*10%=150元，共計210元？？？好像不對吧？

meizi老師解答

2019-12-18 09:52

你好看上面還有增值稅附加稅以及印花稅的。你住房是會涉及房產(chǎn)稅和個稅的

西紅柿追問

2019-12-18 09:55

老師：不對，人家房產(chǎn)稅和個人一個月才交97元

meizi老師解答

2019-12-18 09:58

那你需要看看當?shù)厥遣皇沁€有其他優(yōu)惠政策的。正常的話住房是稅率是這樣的你可以問問稅局那邊當?shù)氐恼?/p>

老師: 個人出租住宅給單位用，這個個人出租是要交房產(chǎn)稅和個人所得稅，這兩個稅的稅率是多少？比如每個月租金是1500，那么去代開發(fā)票的時候要交多少稅？

知識擴展：個人所得稅(personal income tax)是調(diào)整征稅機關(guān)與自然人(居民、非居民人)之間在個人所得稅的征納與管理過程中所發(fā)生的社會關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。英國是開征個人所得稅最早的國家，1799年英國開始試行差別稅率征收個人所得稅，到了1874年才成為英國一個固定的稅種。