您好，分公司可憑土地出讓金憑證可以扣除土地價款的有下政策依據(jù)嗎？

答： 擁有土地使用權(quán)的房地產(chǎn)開發(fā)商，可以扣除相應的土地出讓金。根據(jù)《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目增值稅征收管理暫行辦法》（國家稅務總局公告2016年第18號）：“第四條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人（以下簡稱一般納稅人）銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目，適用一般計稅方法計稅，按照取得的全部價款和價外費用，扣除當期銷售房地產(chǎn)項目對應的土地價款后的余額計算銷售額。

請問房地產(chǎn)開發(fā)公司，預售時，預繳稅款，是否扣除土地價款？還是在申報時扣除土地價款-預繳稅款？？謝謝

答： 你好，預交稅款時不扣除土地價款

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

對取得土地使用權(quán)時未支付地價款或不能提供已支付的地價款憑據(jù)的，在計征土地增值稅時不允許扣除嗎？為什么不能按照公允價值扣除？

答： 因為規(guī)定需要 取得相應票據(jù)