老師，我公司開發的樓盤本月達到交付條件，交付的建筑面積是30000平，交付房屋前已收齊了全部的價款，一共是35600萬，本月像購房人開具了普票并確認收入，這個項目可銷售的建筑面積200000平，土地成本25300萬，怎么做分錄啊

答： 借，銀行存款 貸，營業收入和銷項稅額35600萬

老師，我公司開發的樓盤本月達到交付條件，交付的建筑面積是30000平，交付房屋前已收齊了全部的價款，一共是35600萬，本月像購房人開具了普票并確認收入，這個項目可銷售的建筑面積200000平，土地成本25300萬，怎么做分錄啊

答： 交付面積對應的土地成本=25300*30000/200000=3795萬元，則應繳納增值稅（35600-3795）/1.09*9%=29179 借：預收賬款 35600 主營業務收入 35600-29179 應交稅費-應交增值稅 29179

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

建筑公司開票確認收入結轉成本怎樣做分錄

答： 一、建筑企業的主營業務收入指“工程結算收入”，主營業務收入的確認應遵循權責發生制原則。在“主營業務收入”賬戶下，應按照主營業務的種類設置明細賬，進行明細核算。本賬戶期末應無余額。 建筑企業每月根據項目部確認的產值（工程量）或工程部審核的產值（工程量）確認收入，年底根據甲方、監理公司確認的數額確認年度收入，并對年度其他月份進行適當調整。 二、根據建造合同準則確認合同收入時，按應確認的合同費用，借記本科目，按應確認的合同收入，貸記“主營業務收入”科目，按其差額，借記或貸記“工程施工——合同毛利”科目。 合同完工時，還應按相關建造合同已計提的預計損失準備，借記“存貨跌價準備——合同預計損失準備”科目，貸記本科目。 產值確認后，根據合同毛利率等確認合同毛利，記入“工程施工——合同毛利”科目，“主營業務收入”“與工程施工——合同毛利”的差額計入主營業務成本科目。 在承包經營方式下，應確認的合同毛利應包括主營業務稅金及附加、結算管理費和內部借款利息。即：合同毛利=主營業務稅金及附加+結算管理費。 1、每月根據項目部確認的產值（工程量）或工程部審核的產值（工程量）確認收入，結轉成本。 借：主營業務成本 工程施工——合同毛利 貸：主營業務收入 借：本年利潤 貸：公司內部往來——上繳款 公司內部往來——綜合費 2、年末根據工程部核實的項目年度施工產值（工作量）進行收入和成本的調整（調減用負數） 借：主營業務成本 工程施工——合同毛利 貸：主營業務收入 3、工程完工后，應根據決算文件，扣除以前年度確認的收入和成本，來確認當期收入和成本 借：主營業務成本 工程施工——合同毛利 貸：主營業務收入 4、計算各期應交納的稅金及附加 借：主營業務稅金及附加 貸：應交稅金——應交營業稅、應交城建稅等 其他應交款——應交教育費附加等 三、工程結算 向業主開出工程價款結算單辦理結算時，按結算單所列金額，通過“應收賬款”和“工程結算”科目反映。“工程結算”科目反映累計已結算的合同款， 期末貸方余額反映尚未完工工程已開出工程價款結算單辦理結算的價款，本科目只在工程完工時與“工程施工”科目對轉。“應收賬款——應收工程款”科目期末借方余額反映應收未收的進度款。 （1）確認應收的進度款 借：應收賬款——應收工程款 貸：工程結算 （2）收到進度款后， 借：銀行存款 貸：應收賬款——應收工程款 （3）根據合同協議約定，所收到的預收款 借：銀行存款 貸：應收賬款——應收工程款 工程決算 工程完工決算后，應將工程結算科目與工程施工科目沖抵，沖抵后，工程施工科目與工程結算科目余額均為零。 借：工程結算 貸：工程施工——合同成本 工程施工——合同毛利