
各位老師:我公司開(kāi)發(fā)商品房、寫(xiě)字樓、商貿(mào)城三個(gè)項(xiàng)目,在開(kāi)發(fā)成本科目下,(三個(gè)項(xiàng)目和六項(xiàng)費(fèi)用)怎樣設(shè)置二、三、四級(jí)科目便于以后的會(huì)計(jì)核算,
答: 你好,開(kāi)發(fā)成本下需要分三個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行核算,開(kāi)發(fā)成本——商品房等,按項(xiàng)目核算成本就可以。
房地產(chǎn)行業(yè)前期,為什么寫(xiě)字樓開(kāi)發(fā)與商品房開(kāi)發(fā)走的科目不一樣;寫(xiě)字樓土地使用走無(wú)形資產(chǎn);商品房土地走開(kāi)發(fā)成本-土地開(kāi)發(fā)費(fèi)?
答: 因?yàn)閷?xiě)字樓不是用于銷售,是用于出租,屬于單位自己的資產(chǎn),所以土地使用權(quán)計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)科目。商品房是用于銷售,所有的成本(包括土地使用權(quán))都需要在開(kāi)發(fā)成本科目核算。
我是一名會(huì)計(jì),想問(wèn)一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎?
答: 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展,是要不斷考證的
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目有商品房,商貿(mào)大廈,寫(xiě)字樓,游泳池,公園,鍋爐房,為什么商品房,商貿(mào)大廈記入“開(kāi)發(fā)成本-前期工程費(fèi)”,貳寫(xiě)字樓卻要記入“在建工程”呢
答: 寫(xiě)字樓如果建成后自用的,記入在建工程 如果用于出售,記入開(kāi)發(fā)成本
金色陽(yáng)光 追問(wèn)
2019-12-03 09:48
立紅老師 解答
2019-12-03 09:56