一般納稅人物業(yè)公司,向服務(wù)接受方收取的自來(lái)水水費(fèi),以扣除其對(duì)外支付的自來(lái)水水費(fèi)的余額為銷售額,如果取得的水費(fèi)發(fā)票是普通發(fā)票可以扣除嗎
Dandelion
于2019-12-02 15:59 發(fā)布 ??3355次瀏覽
- 送心意
meizi老師
職稱: 中級(jí)會(huì)計(jì)師
2019-12-02 16:00
你好 財(cái)稅(2016)年36號(hào)文附件二中列舉了七種業(yè)務(wù):
十三、物業(yè)公司水費(fèi)收取
1、差額征稅政策
提供物業(yè)管理服務(wù)的納稅人,向服務(wù)接受方收取的自來(lái)水水費(fèi),以扣除其對(duì)外支付的自來(lái)水水費(fèi)后的余額為銷售額,按照簡(jiǎn)易計(jì)稅方法依3%的征收率計(jì)算繳納增值稅。
這一條的由來(lái)也是因?yàn)闋I(yíng)業(yè)稅下物業(yè)公司代收水電費(fèi)的差額征稅政策,但營(yíng)改增后,增值稅視為轉(zhuǎn)售行為,電費(fèi)可以正常按照13%抵扣進(jìn)項(xiàng),但水費(fèi)進(jìn)項(xiàng)只有3%,銷項(xiàng)要按照13%,因此對(duì)此種特殊業(yè)務(wù)給予差額且簡(jiǎn)易計(jì)稅的優(yōu)惠。
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你好,有的,一般納稅人不管是開專票還是開普票,都是要確認(rèn)銷項(xiàng)稅額的。
2020-08-01 16:46:41

你好 財(cái)稅(2016)年36號(hào)文附件二中列舉了七種業(yè)務(wù):
十三、物業(yè)公司水費(fèi)收取
1、差額征稅政策
提供物業(yè)管理服務(wù)的納稅人,向服務(wù)接受方收取的自來(lái)水水費(fèi),以扣除其對(duì)外支付的自來(lái)水水費(fèi)后的余額為銷售額,按照簡(jiǎn)易計(jì)稅方法依3%的征收率計(jì)算繳納增值稅。
這一條的由來(lái)也是因?yàn)闋I(yíng)業(yè)稅下物業(yè)公司代收水電費(fèi)的差額征稅政策,但營(yíng)改增后,增值稅視為轉(zhuǎn)售行為,電費(fèi)可以正常按照13%抵扣進(jìn)項(xiàng),但水費(fèi)進(jìn)項(xiàng)只有3%,銷項(xiàng)要按照13%,因此對(duì)此種特殊業(yè)務(wù)給予差額且簡(jiǎn)易計(jì)稅的優(yōu)惠。
2019-12-02 16:00:47

是的,和你專票稅率一樣的
2018-11-20 12:06:03

同學(xué)你好,一般納稅人銷售貨物給小規(guī)模納稅人,是開普通發(fā)票,如果開普通發(fā)票,做賬時(shí)與增值稅專用發(fā)票一樣的分錄,就可以抵銷項(xiàng)稅額。
2021-04-03 21:55:03

同學(xué),
你好,可以的 可以選擇 開具普通發(fā)票。
2021-09-15 19:31:58
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