房地產企業建安工程款包括什么

小黎老師

職稱：中級會計師

2019-11-29 15:51

您好，建筑安裝工程費，是指開發項目開發過程中發生的各項主體建筑的建筑工程費、安裝工程費及精裝修費等。

小黎老師解答

2019-11-29 15:54

建筑安裝工程費主要包括以下內容：
  （1）土建工程費，包括基礎工程費、主體工程費。有甲供材料的，還應包括相應的甲供材料費。
  （2）安裝工程費，包括電氣（強電）安裝工程費、電訊（弱電）安裝工程費、給排水安裝工程費、電梯安裝工程費、空調安裝工程費、消防安裝工程費、煤氣安裝工程費、采暖安裝工程費。上述各項如有甲供材料、設備，還應分別包括相應的甲供材料、設備費。
  （3）裝修工程費，包括內外墻、地板（毯）、門窗、廚潔具、電梯間、天（頂）蓬、雨篷等的裝修費，有甲供材料的，還應包括相應的甲供材料費。
  （4）項目或工程監理費，是指支付給聘請的項目或工程監理單位的費用。
  （5）其他，包括工程收尾所發生的零星工程費和乙方保修期后應由開發商承擔的維修費（零星工程費和乙方保修期后應由開發商承擔的維修費能夠歸類的，應按從屬主體原則歸類計入上述相應費用中），現場垃圾清運費、工程保險費等。