例如：被拆遷戶的原來房子是10平米，然后他選了20平米的房，他要補房款是十萬元，臨建物五萬，到了三年后簽署購房合同的時候要補交五萬給開發公司，分錄如何做

樸老師

職稱：會計師

2019-11-28 17:28

借固定資產貸銀行貸固定資產清理

2019-11-28 17:28:56

你好，涉及增值稅附加稅印花稅房產稅個人所得稅等，一般情況下，很難避免（清算的時候，會找上你的）

2018-09-29 12:08:14

你好同學，不算是陰陽合同，合法的。現在父母贈與子女是免稅的，子女再出售要交稅，同學，但是此時子女的所得稅較高，建議滿五年后再出售，這樣子女沒有增值稅也沒所得稅

2020-07-01 09:27:17

你好，你說的稅是個稅嗎？

2020-04-24 10:27:36

根據《江蘇省實施<中華人民共和國契稅暫行條例>辦法》（江蘇省人民政府令第145號）的規定，契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證（包括具有合同效力的契約、協議、合約、單據、確認書等憑證）的當天。納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內繳納契稅。契稅征收機關核定的納稅期限不得超過20日。根據《國家稅務總局國家稅務總局關于進一步加強房地產稅收管理的通知》（國稅發[2005]82號）的規定，規范契稅申報管理。納稅人申報繳納契稅時，要填報總局統一制定的契稅納稅申報表（另文下發），并附送購房發票、房地產轉讓合同和有效身份證件復印件等。根據《國家稅務總局關于實施房地產稅收一體化管理若干具體問題的通知》（國稅發[2005]156號）的規定，加強銷售發票管理。在契稅納稅申報環節，各地應要求納稅人報送銷售不動產發票，受理后將發票復印件作為申報資料存檔；對于未報送銷售不動產發票的納稅人，應要求其補送，否則不予受理。因此，您應當自簽訂購房合同之日起10日內進行契稅申報，不能按規定提供購房發票，稅務機關不予受理，導致未按照稅法規定期限辦理申報納稅的，征收機關應當根據《稅收征收管理法》及《實施細則》的規定，按日加收滯納金。

2017-06-24 17:40:48

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親愛的學員你好，我是來自會計學堂的老師，很高興為你服務，請問有什么可以幫助你的嗎？

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