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郭老師
職稱： 初級會計師
2019-11-26 14:21
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答： 你好！ 一般是以買地時間為準繳納土地使用稅
地下車庫需要繳納土地使用稅嗎？
答： 答：對于地下車庫不是需要另外繳納土地使用稅，主要是分為兩種情況討論的： 1、對于沒有產權證的地下車位，若屬于單獨建造的地下建筑，則應按相關規定繳納城鎮土地使用稅； 2、屬于與地上建筑物為一體，則與地上建筑物一并按照實際占用面積繳納城鎮土地使用稅。 根據《財政部 國家稅務總局關于房產稅、城鎮土地使用稅有關問題的通知》（財稅〔2009〕128號）第四條規定，對在城鎮土地使用稅征稅范圍內單獨建造的地下建筑用地，按規定征收城鎮土地使用稅。其中，已取得地下土地使用權證的，按土地使用權證確認的土地面積計算應征稅款；未取得地下土地使用權證或地下土地使用權證上未標明土地面積的，按地下建筑垂直投影面積計算應征稅款。對上述地下建筑用地暫按應征稅款的50%征收城鎮土地使用稅。
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答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的
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答： 一個樓盤有幾期，分別于不同時間交房，無法區分出每一期具體的占地面積，我現在只測算其中一期的土地使用稅，請問應該如何核算？
知識產權認證證書
粵公網安備 44030502000945號
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