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明明老師

職稱： 中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師

2019-11-16 22:52

敏感性分析是投資項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評(píng)估中常用的分析不確定性的方法之一。從多個(gè)不確定性因素中逐一找出對(duì)投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)有重要影響的敏感性因素，并分析、測算其對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)的影響程度和敏感性程度，進(jìn)而判斷項(xiàng)目承受風(fēng)險(xiǎn)的能力。若某參數(shù)的小幅度變化能導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)的較大變化，則稱此參數(shù)為敏感性因素，反之則稱其為非敏感性因素。

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你好，我先幫你解釋一個(gè)專業(yè)術(shù)語就是反映在某一時(shí)期里所發(fā)生的某種變化情況，也可稱為時(shí)期指標(biāo)。投資就有產(chǎn)值，而這個(gè)指標(biāo)會(huì)因?yàn)楫a(chǎn)值的變化而變化，動(dòng)態(tài)指標(biāo)說的更清晰一點(diǎn)就是總產(chǎn)值的波動(dòng)，
2019-09-23 11:00:15
你好，稍等我找下哦
2020-06-18 11:05:38
投資工作中，敏感性分析表的應(yīng)用十分廣泛，最常見的是招拍掛項(xiàng)目中，我們需要看到利潤率/IRR隨著地價(jià)的變化，以明晰我們的舉牌空間。 當(dāng)然，敏感性分析表的用途可遠(yuǎn)不止如此，比如通過它我們還可以做售價(jià)-利潤率敏感性分析，成本-利潤率敏感性分析，售價(jià)&地價(jià)-利潤率敏感性分析，成本&地價(jià)-利潤率敏感性分析等等。熟練掌握這個(gè)技巧以后，我們甚至可以做任何單變量及雙變量的敏感性分析。 但是，很多朋友卻對(duì)敏感性分析表的操作非常陌生，過于依賴測算表格的現(xiàn)有公式鏈接而無法靈活使用，或者測算公式出現(xiàn)問題以后也不知如何修改。這篇文章我們就一起來系統(tǒng)梳理一下敏感性分析，解決工作中的理解及操作障礙。為了便于大家理解，我從以下4個(gè)方面進(jìn)行闡述： 1.????? 理解敏感性分析表 2.????? 單變量敏感性分析 3.????? 雙變量敏感性分析 4.????? 多變量敏感性分析
2019-11-16 17:09:17
你好，同學(xué) 投資也是視同銷售，達(dá)不到你的效果
2019-11-06 19:49:43
敏感性分析是投資項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評(píng)估中常用的分析不確定性的方法之一。從多個(gè)不確定性因素中逐一找出對(duì)投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)有重要影響的敏感性因素，并分析、測算其對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)的影響程度和敏感性程度，進(jìn)而判斷項(xiàng)目承受風(fēng)險(xiǎn)的能力。若某參數(shù)的小幅度變化能導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)的較大變化，則稱此參數(shù)為敏感性因素，反之則稱其為非敏感性因素。
2019-11-16 22:52:41
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