- 送心意
王玲老師
職稱: 中級會計師,初級會計師,稅務師
2019-11-11 15:59
1、《建筑用地規劃許可證》:建筑工程用地規劃許可證是辦理建筑工程用地規劃許可證后必須經過的程序。指開發商及建設單位向土地管理部門申請使用土地之前,經當地的城市規劃行政主管部門確定的,該建設項目位置、高度、容積率等符合城市規劃的法律憑證。
2、《建設工程規劃許可證》:建設工程規劃許可證是建設單位用地和建設工程的法律憑證,沒有該證的用地單位屬非法用地,其工程建筑也是違章建筑,不能領取房地產權屬證件。是該建設工程項目符合城市規劃需求的法律憑證,在這里主要就是指開發商開發的這個樓盤項目的規劃設計符合城市的規劃。
3、《國有土地使用證》或《不動產權證書》:國有土地使用證是單位和個人使用國有土地的法律憑證,受法律保護。是指經土地使用者及開發單位申請,經當地的人民政府頒布的國有土地使用權的法律憑證。在這本證書上,主要載明了土地使用者名稱、土地坐落、用途、土地使用面積、使用年限、和“四至”范圍。
4、《建設工程開工證》:建設工程施工許可證是建設單位進行工程施工的法律憑證,也是房屋權屬登記的主要依據之一。沒有開工證的建設項目均屬違章建筑,不受法律保護。
5、《商品房銷售(預售)許可證》是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批準文件。其主管機關是國土房管局,證書由市國土房管局統一印制、辦理登記審批和核發證書。房地產商在銷售商品房時,如該房屋已建成,還應持有房屋所有權證書。購房者如需調查房屋的建筑質量,還可查驗房地產商的《工程驗收證》。
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分銷結傭是銷售房子以后給的提成
2020-03-02 16:10:45

1、產成品:各種已完成開發建設全過程并已驗收合格,可以按合同規定交付使用或對外銷售的各種開發產品,包括已開發完成的土地、房屋、配套設施、代建工程及分期收款開發產品、出租開發產品和周轉房等.
2、開發用品:企業在進行房地產開發經營活動中所必需的各種用品,包括低值易耗品及其他用品等.
3、原材料:用于開發土地、房屋、建筑物等開發產品的各種材料物資,如鋼材、木材、砂石、水泥等.
4、未形成固定資產的設備:企業購入的用于房地產開發經營的各種設備,如電氣設備、衛生設備、通風設備等.
5、在產品:尚未完工的各種土地、房屋等開發產品(即在建工程).
2019-11-15 16:34:47

第一筆收入確認,籌建期就結束了
2019-09-25 16:55:18

你好,可以的哦,現在基本都是包出去的
2019-03-08 09:33:49

你好,會涉及 增值稅,城建稅,教育費附加,地方教育費附加,企業所得稅,個人所得稅,印花稅,土地增值稅,土地使用稅等
2018-07-30 10:00:13
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