城3210 追問

2019-11-09 08:33

這個怎么算我用紅色圓圈的部分？

城3210 追問

2019-11-09 08:34

可以幫我算一下數據嗎？

鋒利老師 解答

2019-11-09 08:48

您好。假如您用的折現率是10%，也可以說成是投資報酬率10%。
第一步：把已經得出來的凈現金流量那一行都用復利現值系數折算到0時點，算出每一列對應的現值，
二步：凈現值=算出來的折現后的正數之和-負數之和。
三步：回收期：流入：9113.02+11346+15812.1+15812.1+20167.475=72250.695
                        流出：42433+8327.5+34105+10027.5+14534.2+12414.48=121841.68
                         流出大于流入，也就是說還未回本。
舉個簡單例子，比如一共投入-30萬，之后每年的流量分別是5.5.5.6.5.6.7.9這樣的。那么到倒數第3個數6那里合計數是32.超過了30，所以這個回收期是5年+還剩（30-26=4）未回本/第6年的總值6=5+(4/6)=5.67年回收期。您例子中入不敷出，還未回本.
 四：內部收益率指數把利率設為X，另算出來的正數現值=負數現值，求出利率。
稅后的利率就是稅前利率*（1-所得稅率）.凈現值和回收期不受影響。

城3210 追問

2019-11-09 12:15

老師 我修改了流入和流出的值

城3210 追問

2019-11-09 12:16

城3210 追問

2019-11-09 12:16

這三個財務數據是多少？我不會算

城3210 追問

2019-11-09 12:20

折現率是10%

城3210 追問

2019-11-09 12:27

老師 我需要你幫我算一下這三個數據，馬上要上交了

鋒利老師 解答

2019-11-09 12:58

您好，不好意思，我在外面走動，沒法立刻給您算，您查復利現值系數表，找10%分別對應的期數的值，然后拿你算出來的凈流量*他們都可以了。就是各年對應的現值。再把所有的正數加起來-所有的負數之和就是凈現值了。

鋒利老師 解答

2019-11-09 12:59

復利現值系數表百度都有。很好找

城3210 追問

2019-11-09 14:38

我不會

城3210 追問

2019-11-09 14:38

所以問您

鋒利老師 解答

2019-11-09 14:51

您稍等。我列個式子給您。

城3210 追問

2019-11-09 14:53

老師 您能給我數據嗎？

城3210 追問

2019-11-09 14:54

我工作上的馬上要交給甲方了

城3210 追問

2019-11-09 14:54

沒時間算

鋒利老師 解答

2019-11-09 15:12

您好。您先看這個結果，關于內涵報酬率，因為凈現值小于0 ，當凈現值=0時，利率為10%。凈現值越小，利率越大，所以內涵報酬率是大于10%，又因為您著急交上去，可能來不及仔細算內涵報酬率具體金額，需要些時間。

城3210 追問

2019-11-09 15:23

動態大于靜態是表示虧嗎？

鋒利老師 解答

2019-11-09 15:39

您好，動態和靜態沒有關系。靜態是沒有考慮貨幣時間價值，動態考慮了。您看這個圖。內含報酬率大概是13.88%.

城3210 追問

2019-11-09 16:55

謝謝老師，你有算這個的Excel表的過程嗎？可以發我嗎？我想學一下

鋒利老師 解答

2019-11-09 17:13

您好，這個就是過程哈。凈現值那一行都是金額和系數相乘的結果，比如-10330*0.892=-9214.36.這樣算出來的，然后再1-11年所有相加，就是-3845.13.這樣的。只有插值法求利率的方法您看一下這個截圖，老師表中寫錯了，應該都是（P/F.X,1-11年的）。中間都寫成（P/A.X）了。但是后面數字沒問題哈。都是查表得來的，回收期那個就按我最開始給您舉得那個簡單例子記憶，很有用，看公式可能看的會發懵。
您如果經常接觸這類工作，可以看看財務管理這科書，就到舊書店買本中級或者注會考試書財務管理，里面項目決策投資管理里面就是這些內容，或者找學堂老師講解的視頻系統聽一下，簡單2句說不清楚哈。希望能幫到您。

城3210 追問

2019-11-09 17:42

好的 謝謝老師

鋒利老師 解答

2019-11-09 18:30

您好，不客氣，滿意還請五分好評哦。謝謝。