非房地產企業處置土地及廠房先收到款項如何處理

答： 你好，處置固定資產應通過“固定資產清理”科目核算。具體包括以下幾個環節： (1) 固定資產轉入清理 按該項固定資產的賬面價值，借記“固定資產清理”科目，按已計提的累計折舊，借記“累計折舊”科目，按已計提的減值準備，借記“固定資產減值準備”科目，按其賬面原價，貸記“固定資產”科目。 會計分錄： 借：固定資產清理 累計折舊 固定資產減值準備 貸：固定資產 (2)發生的清理費用 會計分錄： 借：固定資產清理 貸：銀行存款 (3)收回出售固定資產的價款、殘料價值和變價收入等 會計分錄： 借：原材料 銀行存款等 貸：固定資產清理 應交稅費—應交增值稅(銷項稅額) (4)應收取保險賠償的處理 會計分錄： 借：其他應收款等 貸：固定資產清理 (5)清理凈損益的處理 ①固定資產清理后的凈收益： 借：固定資產清理 貸：營業外收入/資產處置損益 ②固定資產清理后的凈損失： 借：營業外支出/資產處置損益 貸：固定資產清理 【提示】“固定資產清理”科目，期末的借方余額，反映企業尚未清理完畢的固定清理的凈損失，期末如為貸方余額，則反映企業尚未清理完畢的固定資產凈收益。

我公司以土地作為投入到某房地產開發企業進行開發房地產，后又退出開發。將土地轉讓給房地產企業，請問需要繳納土地增值稅嗎？什么時候繳納。合同約定去年給我們土地款。可是現在還沒有收到款項？

答： 如果注資的時候沒有過戶給被投資企業 現在轉讓是要繳納土地增值稅的

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

房地產企業收到政府土地返還款應計入哪個科目

答： 一般記入營業外收入據國家稅務總局2016年第18號公告規定，房地產開發企業允許扣除計稅的土地價款，應取得省級以上（含省級）財政部門監（印）制的財政票據，且可扣除的土地價款不得超過納稅人實際支付的土地價款。土地價款作為銷售額的組成部分，在計稅時已從銷售額中扣除，為保護稅基，避免超額扣除計稅，對政府部門獎勵返還的土地款，應從可扣除的土地價款中扣減。