房地產(chǎn)新注冊(cè)公司，首先要做什么？怎么申報(bào)，什么時(shí)候預(yù)繳？

竇老師

職稱(chēng)：中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師

2019-10-31 10:15

你好同學(xué)，首先要辦理好工商登記和稅務(wù)登記。如果新注冊(cè)公司沒(méi)有業(yè)務(wù)發(fā)生的話(huà)，暫時(shí)0申報(bào)就可以。出現(xiàn)預(yù)收款以后再開(kāi)始預(yù)交增值稅。

自由的金魚(yú) 追問(wèn)

2019-10-31 10:17

稅務(wù)登記了，現(xiàn)在是小規(guī)模，然后已經(jīng)拍下來(lái)一塊地了，

自由的金魚(yú) 追問(wèn)

2019-10-31 10:17

這個(gè)時(shí)候有要繳納的款項(xiàng)嗎

自由的金魚(yú) 追問(wèn)

2019-10-31 10:19

公司認(rèn)繳9000萬(wàn)，現(xiàn)在以投資款進(jìn)入九千萬(wàn)，現(xiàn)在需要繳納印花稅嗎？還發(fā)生了一次股權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/p>

竇老師解答

2019-10-31 10:19

你好同學(xué)，拍下地來(lái)可能需要交納印花稅，契稅，土地使用稅。

自由的金魚(yú) 追問(wèn)

2019-10-31 10:25

每種費(fèi)用怎么繳呢？10月份注冊(cè)公司，11月申報(bào)？契稅好像是土地款的3%，是不是和拍地的時(shí)候就繳了！

竇老師解答

2019-10-31 10:29

你好同學(xué)，契稅交納方法各地稅收政策不一樣，有一起隨土地交納契稅的，有單獨(dú)去稅務(wù)局交納契稅的。
印花稅在取得土地的當(dāng)月計(jì)提，次月申報(bào)就可以。也就是你10月計(jì)提印花稅，11月申報(bào)10月所屬期的印花稅就可以。
土地使用稅是按照季度交納的，在今年12月計(jì)提，明年1月份申報(bào)交納就可以

自由的金魚(yú) 追問(wèn)

2019-10-31 10:32

謝謝老師

竇老師解答

2019-10-31 10:39

你好同學(xué)，不客氣呢。祝工作順利，如果對(duì)我的回答滿(mǎn)意的話(huà)，請(qǐng)給與滿(mǎn)分好評(píng)。