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暖陽
于2019-10-30 17:32 發布 ??873次瀏覽
苳苳老師
職稱: 注冊會計師,稅務師,中級會計師,初級會計師
2019-10-30 19:40
你好!有原值300萬元廠房在6月30日出租,在7月開始就是從租計征,而對應的原值也要從廠房中的3000扣除
暖陽 追問
2019-10-30 20:05
不明白
2019-10-30 20:17
苳苳老師 解答
2019-10-30 20:49
首先分兩段計算:1、沒有出租前按照3800價值計算從價房產稅(前半年),2、從價房產要把從租的原值部分扣除再計算從價部分房產稅,房產原值就是3800-300=3500( 后半年)還有你圖中說的5000-1200=3800是包含了300萬元從租的,因為在上半年沒有出租就是應該包含,下半年出租了所以就不能包含
2019-10-30 21:24
我明白了,老師,謝謝你
2019-10-30 21:55
恩恩明白就好!加油!
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62題算房產稅,圖1是我的理解。答案我不理解。
答: 你好!有原值300萬元廠房在6月30日出租,在7月開始就是從租計征,而對應的原值也要從廠房中的3000扣除
房產稅中,這一題答案是不是這樣的?1000×(1-30%)×1.2%×6÷12= 4.2萬?
答: 您好,不是啊,這個是你圖片上面的答案
我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎?
答: 眾所周知會計人如果要往上發展,是要不斷考證的
1到2月為什么不按6000算房產稅而是分0.9跟0.1,按照我那樣算跟答案不一樣,我那樣算稅金少些啊
答: 90%自用這是從價計征。10%出租是從租計征的。
題目有誤,房產稅率與答案稅率有誤
討論
房產稅出租是按次月開始計稅!為什么有的題里答案確實從當月就已經開始計稅了的!一頭霧水啊!
參考答案:A該公司2018年應繳納的房產稅=300x(1-30%)x1.2%x6/12x10000+(300-50)x(1-30%)x1.2%x6/12x10000+0.2x6x12%x10000=24540 (元)。為(300-50)又再算按房產原值,解釋一下這個算式就好
這個兩個答案怎么不一樣,個人出租不是不分用途都是4%計房產稅嗎?
答案解析參考答案:A該公司2018年應繳納的房產稅=300x(1-30%)x1.2%x6/12x10000+(300-50)x(1-30%)x1.2%x6/12x10000+0.2x6x12%x10000=24540 (元)。50萬租金為什么還再按房產原值,而且300-50是怎樣理解
苳苳老師 | 官方答疑老師
職稱:注冊會計師,稅務師,中級會計師,初級會計師
★ 4.98 解題: 2541 個
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暖陽 追問
2019-10-30 20:05
暖陽 追問
2019-10-30 20:17
苳苳老師 解答
2019-10-30 20:49
暖陽 追問
2019-10-30 21:24
苳苳老師 解答
2019-10-30 21:55