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送心意

苳苳老師

職稱注冊會計師,稅務師,中級會計師,初級會計師

2019-10-30 19:40

你好!有原值300萬元廠房在6月30日出租,在7月開始就是從租計征,而對應的原值也要從廠房中的3000扣除

暖陽 追問

2019-10-30 20:05

不明白

暖陽 追問

2019-10-30 20:17

苳苳老師 解答

2019-10-30 20:49

首先分兩段計算:1、沒有出租前按照3800價值計算從價房產稅(前半年),2、從價房產要把從租的原值部分扣除再計算從價部分房產稅,房產原值就是3800-300=3500( 后半年)
還有你圖中說的5000-1200=3800是包含了300萬元從租的,因為在上半年沒有出租就是應該包含,下半年出租了所以就不能包含

暖陽 追問

2019-10-30 21:24

我明白了,老師,謝謝你

苳苳老師 解答

2019-10-30 21:55

恩恩明白就好!加油!

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相關問題討論
你好!有原值300萬元廠房在6月30日出租,在7月開始就是從租計征,而對應的原值也要從廠房中的3000扣除
2019-10-30 19:40:40
您好,不是啊,這個是你圖片上面的答案
2019-08-28 13:51:45
你好,(國稅函〔2004〕839號)第一條規定,納稅人因房屋大修導致連續停用半年以上的,在房屋大修期間免征房產稅,免征稅額由納稅人在申報繳納房產稅時自行計算扣除,并在申報 表附表或備注欄中作相應說明。大修導致連續停用半年以上這個是前提條件,本題沒有表明這一點。不好判斷啊。
2019-06-14 10:32:30
90%自用這是從價計征。10%出租是從租計征的。
2020-05-10 10:39:36
對的,同學,你說的,沒有錯的
2019-07-04 15:39:55
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