您好，老師！甲老板和乙老板為了買一塊地，合資了一個公司！然后各自自建了廠房，對外來講是一個公司，實際都是各做各的！現兩個股東想分家！如何才可以把屬于自己的房產過戶到自己的公司或名下才省稅

陳詩晗老師

職稱：注冊會計師,高級會計師

2019-10-21 10:36

你這不管什么形式都是公司財產，你個人所有，都是視同銷售完稅。
如果是破產清算，過戶債權人可以免稅處理。
還可以考慮成立一個個人獨資企業，全資收購，這樣先過戶個人獨資企業，獨資企業過戶個人免稅。

梁S???? 追問

2019-10-21 10:43

我想問下設立一個子公司（股東：母公司+甲股東），母公司以房產投資到子公司需要納稅不！然后走多一步：股權轉讓，把母公司的股權全部轉到甲股東！這樣能省稅不

陳詩晗老師解答

2019-10-21 10:45

需要，投資是視同銷售處理的

梁S???? 追問

2019-10-21 10:49

老師，那個財稅2018 57號文和2018 17號文，適合這種情況嗎？如果要過戶納稅，是不是去房管局納稅

陳詩晗老師解答

2019-10-21 12:13

你好，是的，正常銷售處理，房管局辦理登記

精選問題

請問年度匯算清繳，我這邊成本需要更改，因有部分成問

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我們公司需要去幫人家修加油機、這邊開發票開什問

您好，這個開勞務費就可以了答
老師您好，就是A105090這張表資產損失的賬載金額是問

第 1 列 “資產損失的賬載金額”：填寫 300000 。第 5 列 “資產處置收入”：填寫 12520.66 。第 6 列 “賠償收入”：若沒有其他賠償收入，填 0 。第 7 列 “資產計稅基礎”：填寫 300000 。第 8 列 “稅收金額”：填寫 287479.34 。第 9 列 “納稅調整金額”：系統會自動計算（賬載金額 - 稅收金額），應為300000 - 287479.34 = 12520.66（這里是負數，代表納稅調減）答
補繳去年上半年的印花稅，所得稅匯算請教報表怎么問

你好，你在主表稅金及附加里面加上補交的部分。答
金蝶KIS商貿版資產負債表中其他應收款及其他應付問

可在資產負債表選擇重分類答

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