你好這個需要繳納契稅

從次月開始繳納房產(chǎn)稅。。

不用交房產(chǎn)稅。 1、房產(chǎn)稅分從價計征和從租計征，當(dāng)月新增的固定資產(chǎn)，屬于從價計征，即房產(chǎn)稅=房產(chǎn)原值x（1-30%)x1.2%。 2、從價計征一般分4月和10月繳納，所以新增固定資產(chǎn)的應(yīng)是次月繳納這是房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生時間，具體繳納申報時間就是4月和10月，而且分半年繳納，如果上半年新增就要從上半年開始計入，如果下半年新增下半年才計征。 3、如遇到大修理或停產(chǎn)多少月以及未使用，可報稅務(wù)局備案申請減免房產(chǎn)稅。如果新增固定資產(chǎn)，用于房屋出租獲取收益即次月繳納房產(chǎn)稅。

你好，房產(chǎn)出租是需要繳納房產(chǎn)稅的

您好，廠房變賣后除要交納增值稅外，還需要繳納：印花稅、土地增值稅、契稅、城建稅，企業(yè)所得稅。 一、印花稅。依據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》及其實施細(xì)則的規(guī)定，納稅人進行二手房易時所簽訂的二手房轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)按“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目貼花完稅，計稅金額為合同所簽訂的轉(zhuǎn)讓金額，稅率為萬分之五。 2、土地增值稅。根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》及其實施細(xì)則規(guī)定： 廠房屬于國有土地使用權(quán)上的建筑物，賣方須繳納土地增值稅，土地增值稅按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的收入減除扣除項目后的增值額乘以適用稅率確定，或按稅務(wù)機關(guān)規(guī)定進行核定征收： 如查實征收，扣除項目為重置成本評估價格和賣方在轉(zhuǎn)讓時繳納的與轉(zhuǎn)讓有關(guān)的稅費之和。稅率為： （一） 增值額未超過扣除項目金額50％ 土地增值稅稅額=增值額×30％ （二） 增值額超過扣除項目金額50％，未超過100％的 土地增值稅稅額＝增值額×40％－扣除項目金額×5％ （三）增值額超過扣除項目金額100％，未超過200％的 土地增值稅稅額=增值額×50％－扣除項目金額×15％ （四）增值額超過扣除項目金額200％ 土地增值稅稅額=增值額×60％－扣除項目金額×35％ 公式中的5％，15％，35％為速算扣除系數(shù)。 如核定征收請咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)查詢當(dāng)?shù)赝恋卦鲋刀惡硕ㄕ魇章剩崔D(zhuǎn)讓收入乘以核定征收率確定。 三、契稅。如果你具有該房產(chǎn)合法的轉(zhuǎn)移資格，買方需要繳納契稅，稅率為4%，計稅依據(jù)為成交價格（或稅務(wù)機關(guān)認(rèn)定的評估價格）。 四、城建稅、教育費附加和地方教育附加 內(nèi)資公司應(yīng)按實際繳納的增值稅稅額分別乘以規(guī)定的稅（費）率計算繳納城建稅（7％（納稅人所在地在市區(qū)的）、5％（納稅人所在地在縣城、鎮(zhèn)的）、或1％（納稅人所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的））、教育費附加（3％）和地方教育附加（1％）。 五、企業(yè)所得稅:如果買賣雙方的企業(yè)都是內(nèi)資企業(yè)所得稅納稅人。則對賣方而言，企業(yè)賣出房產(chǎn)，應(yīng)以售價減除該房產(chǎn)的賬面價值、賣出過程中繳納的稅費的余額并入企業(yè)當(dāng)期的應(yīng)納稅所得額計算繳納企業(yè)所得稅。