租入房產(chǎn)再出租，除了要繳納增值稅，還要繳納房產(chǎn)稅嗎？

答： 你好 不需要 房產(chǎn)稅是房屋所有人來(lái)繳納的

房產(chǎn)稅出租房出租房屋的租金收入怎么核算？要扣除增值稅么？增值稅繳納時(shí)是按照5%的簡(jiǎn)易計(jì)征計(jì)算的

答： 是的，按扣增值稅之后算，房產(chǎn)稅： 　　住房類(lèi)按4%：房產(chǎn)稅＝不含增值稅的租金收入（即增值稅含稅收入 - 實(shí)際繳納的增值稅）×4% 　（小規(guī)模可以減半2019年1月1日起減半征收。） 　　非住房類(lèi)按12%：房產(chǎn)稅=不含增值稅的租金收入（即增值稅含稅收入 - 實(shí)際繳納的增值稅）×12%　（小規(guī)模可以減半2019年1月1日起減半征收。）

我是一名會(huì)計(jì),想問(wèn)一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

某企業(yè)2019年年初的房產(chǎn)原值為4000萬(wàn)，6月底將其中原值200萬(wàn)的移動(dòng)倉(cāng)庫(kù)出租給某商場(chǎng)存放貨物，租期一年，每月收取租金2.1萬(wàn)，該租金收入采用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)算，應(yīng)納增值稅，當(dāng)?shù)匾?guī)定房產(chǎn)稅計(jì)算余值的扣除比例為20%，計(jì)算2019年度應(yīng)繳納的下列稅金，租金收入應(yīng)繳納的增值稅，經(jīng)營(yíng)自用房產(chǎn)應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅，出租房產(chǎn)應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅。

答： 該租金收入采用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)算，應(yīng)納增值稅 2.1/1.05*5%