你好老師，我是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，我們收到的房款之前沒(méi)有進(jìn)公戶存在私戶，因?yàn)轭A(yù)售證沒(méi)有下來(lái)，現(xiàn)在證下來(lái)了，客戶要辦按揭，我能把私戶的錢直接轉(zhuǎn)入公戶嗎？可以做預(yù)收賬款嗎

答： 你好， 可以的，可以記入預(yù)收賬款科目的

#提問(wèn)#老師 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)商住一體的商住樓，收預(yù)收賬款時(shí)需要住房和商鋪分開(kāi)嗎？需要的話該如何設(shè)置區(qū)分？

答： 需要分開(kāi)，在做預(yù)收款的時(shí)候設(shè)置輔助項(xiàng)目住宅和商鋪，一定要分開(kāi)，住宅和商鋪的土增預(yù)征率是不一樣的

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)預(yù)收賬款應(yīng)當(dāng)開(kāi)具什么發(fā)票？

答： 您好，房產(chǎn)公司收到購(gòu)房者預(yù)收款時(shí)，使用“未發(fā)生銷售行為的不征稅項(xiàng)目”編碼，發(fā)票稅率欄應(yīng)填寫“不征稅”，不得開(kāi)具增值稅專用發(fā)票。