請問老師公司租賃個人的房屋半年五萬元，個人去稅務(wù)局代開發(fā)票是免稅增值稅發(fā)票，個人不需要交增值稅嗎？依據(jù)的什么政策請問

馬老師

職稱：初級會計師,稅務(wù)師,中級會計師

2019-10-10 11:09

個人出租住房可以按照小規(guī)模政策，月租金不超過10萬季度不超過30萬免交增值稅

太郎追問

2019-10-10 11:11

哦好的正想問您是不是這個政策呢，那請問房產(chǎn)稅，印花稅，個稅有什么優(yōu)惠政策嗎？就個人出租房屋，產(chǎn)生的個稅需要參加個稅匯算清繳嗎

馬老師解答

2019-10-10 11:13

個稅是按照財產(chǎn)租賃所得按照10% 不參加匯算清繳個稅的匯算是綜合所得稅才設(shè)計到房產(chǎn)稅按照4%繳納印花稅應(yīng)該是減半

太郎追問

2019-10-10 11:14

好的謝謝您沒問題了

馬老師解答

2019-10-10 11:14

理解了就好麻煩你給老師五星好評謝謝

精選問題

老師，像決明子菊花茶，這種代用茶，開發(fā)票的話，稅率是問

你好，你是小規(guī)模還是一般納稅人。是帶包裝的這種嗎答
公司購買的圍欄計入管理費用什么二級科目問

您好，計入管理費用-辦公費就可以答
老師，我是購買方，我去年收到的發(fā)票，做了成本及進項問

你好，這個你去年怎么做的分錄如果不重新開的話，需要更正匯算，補稅了。答
老師好，我想問下有一家公司股東二個人，法人A 股權(quán) 問

你好，這個直接做個股東會決議，然后去工商局變更就行。答
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直接把對應(yīng)的生產(chǎn)成本轉(zhuǎn)入管理費用-廢品損失答

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