老師，你好，我老板長租了一塊集體土地，一半建了廠房辦了房產證，證是我們公司名，這個土地公司每年交土地使用稅和攤銷。現在公司沒什么錢，老板自己拿錢在另一半面積上建了廠房，所有費用都他個人付的。我想問：1.房產稅和收租開發票以他個人名義可不可以?還是必須在公司賬上處理。2.如果可以，因為現在全部土地使用稅是公司交的，我想問費用上在賬內怎么處理?請老師詳細說一下謝謝。

答： 1.不可以，要入公司賬就開公司名稱

現在房產證是兩證合一了 那要算土地使用稅要按哪里的面積 算

答： 上面有占地面積的嗎？ 如果多層建筑物，沒有占地面積（擁有或使用的建筑面積/總建筑面積）*總占地面積 建議咨詢你稅務局

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

老師房地產開發公司，給客戶的辦理完房產證，土地使用稅就可以不交啦嘛

答： 所有客戶的發票都開具完了，就不用交土地使用稅了