請問老師，為什么乙不是以房屋價值120萬元為計稅依據繳納契稅

答： 你好！ 因為抵債100，就相當于乙花100買房，所以契稅以100為依據計算了

以房產抵債，視同房屋買賣，應由產權承受人按照房屋現值繳納契稅。乙企業應繳納契稅=（140+20）×5%=8（萬元）。這如果按房產現值作為計稅依據是不是應該直接用房屋現值160這個計算啊，為什么用抵債價加上補償價多此一舉呢？

答： 同學你好!你的理解是正確的。

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

以房抵債交換房屋，視同房屋買賣，由產權承受人按房產折價款繳納契稅。問：這里的房產折價款指的是什么？如：甲將市場價格為60萬元的房產折價給丙某抵償50萬元的債務,請問丙某應以多少元作為契稅的計稅依據?

答： 60萬。這里存在一個抵債款和實際房價，按實際交納。