你好同學，請問你們調撥的時候，對方需要給你們發票嘛

收入中不用涉及財務費用，這個就是固定資產清理的賬務處理。

你好，需要交增值稅 出售固定資產的賬務處理 1、將賣出的固定資產從賬面轉出 借:固定資產清理(原值-折舊) 借:累計折舊 貸:固定資產 2、出售取得的收入 借;銀行存款等 貸:固定資產清理 3、如果出售時涉及稅金了 借:固定資產清理 貸:應交稅金--增值稅 4、結轉固定資產清理，將差額轉入資產處置損益

借稅金及附加貸，應交稅費，應交XX稅， 然后借應交稅費，應交XX稅，貸銀行存款。

一、企業出租自有房屋屬于營改增范圍, 國稅繳納增值稅：一般納稅人適用稅率11%，小規模納稅人征收率為5%。一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率計算應納稅額。地方稅費涉及以下：1.附加稅費：根據《中華人民共和國城市維護建設稅暫行條例》（國發〔1985〕19號）規定，城市維護建設稅，以納稅人實際繳納的產品稅、增值稅、營業稅稅額為計稅依據，分別與產品稅、增值稅、營業稅同時繳納。納稅人所在地在市區的，稅率為7%；納稅人所在地在縣城、鎮的，稅率為5%；納稅人所在地不在市區、縣城或鎮的，稅率為1%。2.房產稅： 根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》（國發〔1986〕90號）規定，房屋出租依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。3.印花稅： 根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》（國務院令第11號）稅目稅率表規定，財產租賃合同印花稅稅率為租賃金額的千分之一。4.企業所得稅：《中華人民共和國企業所得稅法》（中華人民共和國主席令第63號）規定，企業的收入總額包據轉讓財產收入，租金收入并入當期應納稅所得額計算。5.城鎮土地使用稅：根據《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》（中華人民共和國國務院令第483號）規定，土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據，依照規定稅額計算征收。注意事項1.房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。對投資聯營的房產，在計征房產稅時應予以區別對待。共擔風險的，按房產余值作為計稅依據，計征房產稅；對收取固定收入，應由出租方按租金收入計繳房產稅。2.新建房屋交付使用時，如中央空調設備已計算在房產原值之中，則房產原值應包括中央空調設備；舊房安裝空調設備，一般都作單項固定資產入賬，不應計入房產原值。二、個人出租住房應繳納以下稅款：一、個人出租非住房（商鋪、寫字間等）應繳納以下稅款：1.房產稅：以租金收入12%計算繳納（根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條的規定）。2.增值稅（原營業稅）：以租金收入的5%計算繳納（根據《中華人民共和國營業稅暫行條例》稅目稅率表）。3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費附加率3%計算繳納。4.個人所得稅：按財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用，其余額為應納稅所得額，稅率是20%（根據《中華人民共和國個人所得稅法》第三條和第六條及《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》第八條和第二十一條的規定）。5.印花稅：按財產租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花（根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》及印花稅稅目稅率表）。二、個人出租住房應繳納以下稅款：1.房產稅：以租金收入4%計算繳納。2.增值稅：（原營業稅）：3%稅率的基礎上減半計算繳納。3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費附加率3%計算繳納。4.個人所得稅：對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個人所得稅。5.免征城鎮土地使用稅。6.免征印花稅。