我借了別人100萬買房，為期10年，利息按百分之三，折舊按百分之二收取，10年一次給清，為什么要給折舊，折舊是什么概念

答： 同學，他這個折舊 其實是一個貨幣貶值的意思。

想問公司理財科目里關于現金流的問題，我理解的是財務和會計層面經營性現金流是不同的:1、財務:OCF=息稅前凈利潤+折舊-稅=營業收入-成本-折舊+折舊-(營業收入-成本-折舊)*稅率=(營業收入-不含利息的成本-折舊)*(1-稅率)+折舊。2、會計:OCF=稅后凈利潤(扣除利息和稅)+折舊和攤銷=(營業收入-包含利息的付現成本)*(1-稅率)+折舊和攤銷=營業收入-付現成本(包含利息費用)-稅會計層面的式子相比財務層面減了利息沒有減折舊我的問題是:書中表明會計和財務層面OCF區別僅利息不同，這個結論感覺不對呢我理解會計層面不減利息和折舊有兩處區別

答： 經營性現金流描述的是企業正常的經營活動所實際收到的現金流，我覺得應付賬款和應收賬款都是較短期負債，又可以相互抵消，對實際的現金流影響不大。凈利潤加折舊減稅明顯能夠體現企業經營活動實際收到的現金流。 經營性現金流是財務現金流，與會計現金流量表的不同在于對利息的處理，會計現金流量表將利息算在經營活動里面了，而財務現金流量表則將利息計算在流向債權人的現金流里面。

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

請問F模型里的折舊和利息是什么

答： 折舊是現金流量表補充中的那個帶固定資產的發生值