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送心意

張艷老師

職稱注冊會計師,省會計領軍人才,中級會計師,中級經濟師

2019-09-24 16:42

簡單記憶,個人出租自有住房是不繳納土地使用稅的。出租非住房,是需要繳納的。
您說的商住兩用的房子,這些都是白話說法了,要看不動產證書上是如何標準注的。個人理解不動產證書上就不應有商住兩用的字眼。

周末 追問

2019-09-24 16:45

非住宅的房子多層,怎么確定繳納土地使用稅的面積

張艷老師 解答

2019-09-24 16:51

這個是要核算出出租的面積的。

周末 追問

2019-09-24 16:55

不動產證上有面積,就按這個面積么?上面是住宅,是不是要算出出租面積占總建筑面積的比例去交

張艷老師 解答

2019-09-24 16:59

您出租了哪部分就按那部分的面積去繳納就是了。如果是上下兩層的話,也是就按土地證上的面積繳納了。

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C城鎮土地使用稅的開征區域包括城市、縣城、建制鎮和工礦區,其中城市包括市區和郊區,農村不在開征區域范圍內,A選項不正確。納稅單位無償使用免稅單位的土地,納稅單位照章繳納城鎮土地使用稅;免稅單位無償使用納稅單位的土地,免征城鎮土地使用稅,B選項不正確。土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的,由土地的實際使用人繳納城鎮土地使用稅,D選項不正確。
2024-05-10 17:49:43
C 城鎮土地使用稅的開征區域包括城市、縣城、建制鎮和工礦區,其中城市包括市區和郊區,農村不在開征區域范圍內,A選項不正確。納稅單位無償使用免稅單位的土地,納稅單位照章繳納城鎮土地使用稅;免稅單位無償使用納稅單位的土地,免征城鎮土地使用稅,B選項不正確。土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的,由土地的實際使用人繳納城鎮土地使用稅,D選項不正確。
2024-05-25 22:53:45
簡單記憶,個人出租自有住房是不繳納土地使用稅的。出租非住房,是需要繳納的。 您說的商住兩用的房子,這些都是白話說法了,要看不動產證書上是如何標準注的。個人理解不動產證書上就不應有商住兩用的字眼。
2019-09-24 16:42:11
您好,D納稅人購置新建商品房,自房屋交付使用之次月起繳納城鎮土地使用稅
2024-01-08 21:59:02
根據《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》第二條 在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人,為城鎮土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人,應當依照本條例的規定繳納土地使用稅。 前款所稱單位,包括國有企業、集體企業、私營企業、股份制企業、外商投資企業、外國企業以及其他企業和事業單位、社會團體、國家機關、軍隊以及其他單位;所稱個人,包括個體工商戶以及其他個人。 依據本條例規定,土地使用稅為在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人,因此,應當是土地使用稅納稅人。
2016-01-25 09:40:33
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