房地產企業會計準則是小企業會計準則么？為什么我在京東上搜索房地產企業會計準則都是出現的小企業會計準則下房地產企業會計呢？

答： 這個是看你進行財務制度備案的時候選擇的是哪一種會計制度。如果你選擇的是小企業會計準則，那么你就用小企業會計準則進行核算

老師，你好！我朋友公司是一家房地產開發公司旗下的物業管理公司。其房地產開發公司銷售商鋪時，以物業管理公司的名與購鋪者簽訂一份委托租賃管理協議。商鋪由物業管理代為招商出租經營管理。委托5年，前3年免租，只第4第5年收租。房地產開發公司的物業管理公司以第1年收租3個月，第2年收租4個月，第3年收租5個月，第4第5年全額收租的模式對外招商出租。且物業公司第4第5年支付給業主的租金遠遠大于5年收取的全部租金。請問老師：朋友公司應該怎樣繳稅及如何進行會計核算？這項業務是否適用《企業會計準則第13號———或有事項》中的虧損合同？謝謝！

答： 您好，這不屬于或有事項，是確定性事項。 如果向業主4、5年支付的租金遠大于假設5年支付的全部租金，那就說明租金并不公允，這時候需要看售價是否為單獨售價，還是考慮了租金的情況下的售價。 如果售價考慮了租金，需要將部分售價分攤至租金確認租金收入。 繳稅按照開具發票的時間，繳納增值稅及附加稅。

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

老師房地產開發企業適用小企業會計準則還是一般企業會計準則？

答： 你好 一般的情況下是一般企業會計準則