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三順
于2019-09-20 16:35 發(fā)布 ??3323次瀏覽
何江何老師
職稱: 中級會計師,高級會計師,稅務(wù)師
2019-09-20 16:37
您好同學(xué)這個是成本里面的同學(xué)、
三順 追問
2019-09-20 16:40
老師,是專業(yè)回答嗎?這個答案很重要。學(xué)堂有老師講是銷售費用
何江何老師 解答
2019-09-20 16:47
一、在售樓處和樣板房的成本歸集方式上,將售樓處和樣板房直接納入項目總體的建筑面積中。依據(jù)公司通常的方式歸集其成本(若可以單獨核算,則單獨核算其成本;若不能單獨核算,則可依據(jù)一定的原則分?jǐn)倸w集其成本)。二、售樓處和樣板房具體入賬項目及其后續(xù)的會計處理:作為臨時設(shè)施,在其建設(shè)期和使用期可單獨設(shè)置“臨時設(shè)施”項目核算,待結(jié)轉(zhuǎn)房屋銷售成本時,將其分?jǐn)傊龄N售成本。在清理售樓處和樣板房時,其清理收入沖減銷售成本。依據(jù)是國稅發(fā)2006 31號文中有關(guān)內(nèi)資房地產(chǎn)企業(yè)所得稅清算按規(guī)定扣除的項目:“開發(fā)企業(yè)建造的售房部(接待處)和樣板房,凡能夠單獨作為成本對象進行核算的,可按自建固定資產(chǎn)進行處理,其他一律按建造開發(fā)產(chǎn)品進行處理。售房部(接待處)、樣板房的裝修費用,無論數(shù)額大小,均應(yīng)計入其建造成本。”同學(xué)您看一下這個文件是上級的規(guī)定入成本的。
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房地產(chǎn)公司臨時售樓處,將來要拆除,是做到費用還是成本里?老師
答: 您好同學(xué) 這個是成本里面的同學(xué)、
房地產(chǎn)公司費用入開發(fā)成本或者費用有什么區(qū)別
答: 你好,開發(fā)費用構(gòu)成房屋 的建造成本 費用是日常發(fā)生的相關(guān)費用,不構(gòu)成成本
報考2022年中級會計職稱對學(xué)歷有什么要求?
答: 報名中級資格考試,除具備基本條件外,還必須具備下列條件之一
房地產(chǎn)公司派牛奶給來看房的客戶,算什么費用?
答: 你好,銷售費用-業(yè)務(wù)招待費
老師您好!請問房地產(chǎn)公司支付的控制測量和放樣測量作業(yè)費放在開發(fā)成本的哪個下級科目?
討論
老師您好,房地產(chǎn)公司發(fā)生的地下室人防工程是放入開發(fā)成本/建安,還是公共配套設(shè)施呢?
房地產(chǎn)公司的開發(fā)成本是每月結(jié)轉(zhuǎn) 還是房子修好后一次性結(jié)轉(zhuǎn)
房地產(chǎn)公司,前期修建的售樓部所用的一些主材料,都可以做開發(fā)成本的前期工程嗎?
老師,我們房地產(chǎn)公司買的地,分兩期開發(fā),先開發(fā)一期,有小高層有洋房成本科目設(shè)置怎么設(shè)置
何江何老師 | 官方答疑老師
職稱:中級會計師,高級會計師,稅務(wù)師
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三順 追問
2019-09-20 16:40
何江何老師 解答
2019-09-20 16:47