中華村第一注冊(cè)會(huì)計(jì)師 追問(wèn)

2019-09-20 11:29

租金是簡(jiǎn)易計(jì)征嘛

鄒老師 解答

2019-09-20 11:30

你好，如果是一般納稅人，是按一般計(jì)稅的

中華村第一注冊(cè)會(huì)計(jì)師 追問(wèn)

2019-09-20 12:08

2018年是開(kāi)了專(zhuān)票的。但是增值稅申報(bào)表一般計(jì)稅沒(méi)有5%的

鄒老師 解答

2019-09-20 12:12

你好，出租場(chǎng)地2018年的時(shí)候是按10%的稅率，而不是簡(jiǎn)易計(jì)稅的 5%

中華村第一注冊(cè)會(huì)計(jì)師 追問(wèn)

2019-09-20 12:18

好的，謝謝

中華村第一注冊(cè)會(huì)計(jì)師 追問(wèn)

2019-09-20 12:24

老師，不動(dòng)產(chǎn)2016年以前取得的是不是按照簡(jiǎn)易辦法征收

鄒老師 解答

2019-09-20 13:04

你好，在2018年出租不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按一般計(jì)稅才是的

中華村第一注冊(cè)會(huì)計(jì)師 追問(wèn)

2019-09-20 13:09

但是，不動(dòng)產(chǎn)取得建造的時(shí)候是2016年以前當(dāng)時(shí)沒(méi)有抵扣進(jìn)項(xiàng)稅的吧

鄒老師 解答

2019-09-20 13:15

你好，不動(dòng)產(chǎn)建造可以抵扣，是分兩年抵扣

中華村第一注冊(cè)會(huì)計(jì)師 追問(wèn)

2019-09-20 13:19

糾結(jié)死了

鄒老師 解答

2019-09-20 13:24

你好，如果是一般計(jì)稅，那出租不動(dòng)產(chǎn)現(xiàn)在的稅率是9%
如果是簡(jiǎn)易計(jì)稅，那出租不動(dòng)產(chǎn)現(xiàn)在的稅率是5%
這兩種情況是不同的

中華村第一注冊(cè)會(huì)計(jì)師 追問(wèn)

2019-09-20 13:25

那我這個(gè)2016年以前取得的場(chǎng)地出租是不是按簡(jiǎn)易計(jì)稅的

鄒老師 解答

2019-09-20 13:27

你好，如果當(dāng)時(shí)進(jìn)項(xiàng)沒(méi)有抵扣，可以選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅的