我們新建單位，以土地做抵押，要貸款，銀行要財務報表還有科目分析表，這個科目分析表怎么做啊？具體體現啥內容尼

答： 這個應該就是你們財務報表的具體分析情況，您可以從盈利情況（收入、利潤；同期增幅等考慮），資產、負債、所有者權益、資產負債率等情況，盡可能好的說，足夠的說服力讓銀行進行優先貸款

老師，銀行貸款要的財務報表，要怎么做需要注意哪些地方哪些科目呢？

答： 主要是資產負債率不能太高 收入和申報表要匹配 現金流還可以

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

老師，銀行貸款看財務報表哪幾個科目

答： 你好 向銀行貸款企業要把握好的14個財務指標： （1）財務結構： 1、凈資產與年末貸款余額比率必須大于100%（房地產企業可大于80%）；凈資產與年末貸款余額比率=年末貸款余額/凈資產*100%，凈資產與年末貸款余額比率也稱凈資產負債率。 2、資產負債率必須小于70%，最好低于55%；資產負債率=負債總額/資產總額X100%。 （2）償債能力： 3、流動比率在150%~200%較好；流動比率=流動資產額/流動負債*100%。 4、速動比率在100%左右較好，對中小企業適當放寬，也應大于80%；速動比率=速動資產額/流動負債*100%；速動資產=貨幣資金%2B交易性金融資產%2B應收賬款%2B應收票據=流動資產—存貨—預付賬款—一年內到期的非流動資產—其它流動資產。 5、擔保比例小于0.5為好。 6、現金比率大于30%。現金比率=（現金%2B現金等價物）/流動負債。 （3）現金流量： 7、企業經營活動產生的凈現金流應為正值，其銷售收入現金回籠應在85~95%以上。 8、企業在經營活動中支付采購商品，勞務的現金支付率應在85~95%以上。 （4）經營能力： 9、主營業務收入增長率不小于8%，說明該企業的主業正處于成長期，如果該比率低于5%，說明該產品將進入生命末期了。主營業務收入增長率=（本期主營業務收入-上期主營業務收入）/上期主營業務收入*100% 10、應收賬款周轉速度應大于六次。一般講企業應收賬款周轉速度越高，企業應收賬款平均收款期越短，資金回籠的速度也就越快。應收賬款周轉速度（應收賬款周轉次數）=營業收入/平均應收賬款余額=營業收入/（應收賬款年初余額%2B應收賬款年末初余額）/2=營業收入*2/（應收賬款年初余額%2B應收賬款年末初余額）。 11、存貨周轉速度中小企業應大于五次。存貨周轉速度越快，存貨占用水平越低，流動性越強。存貨周轉速度（次數）=營業成本/平均存貨余額，其中存貨平均余額=（期初存貨%2B期末存貨）÷2。 （5）經營效益： 12、營業利潤率應大于8%，當然指標值越大，表明企業綜合獲利能力越強。營業利潤率=營業利潤/營業收入(商品銷售額)×100% =(銷售收入-銷貨成本-管理費-銷售費)/銷售收入×100%。 13、凈資產收益率中小企業應大于 5%。一般情況下，該指標值越高說明投資帶來的回報越高，股東們收益水平也就越高。凈資產收益率=總資產凈利率×權益乘數=營業凈利率×總資產周轉率×權益乘數；其中營業凈利率=凈利潤÷營業收入；總資產周轉率（次）=營業收入÷平均資產總額；權益乘數=資產總額÷所有者權益總額=1÷（1-資產負債率）。 14、利息保障倍數應大于400% 利息保障倍數=息稅前利潤 / 利息費用=（利潤總額%2B財務費用）/（財務費用中的利息支出%2B資本化利息）