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送心意

鄒老師

職稱注冊稅務師+中級會計師

2019-09-03 17:07

你好,先計入在建工程,完工轉為固定資產成本核算的

花草樹木 追問

2019-09-03 17:10

我不曉得這句話里面為什么要強調通過支付土地出讓金的方式。。還有其他的方式來取得土地使用權嗎?是否他們進不進固定資產成本也跟以支付土地出讓金的答案一樣。。

花草樹木 追問

2019-09-03 17:11

有些地方會提到因征地而支付的不償付。。這個是在獲取土地使用權嗎?

鄒老師 解答

2019-09-03 17:12

你好,還有 可能是開發商品房支付的土地出讓金,這種方式計入開發成本核算
需要根據拿地用途確定土地計入核算的科目的

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相關問題討論
這個是攤銷算固定資產成本下面,借在建工程,貸累計攤銷,
2020-11-23 14:57:25
你好,先計入在建工程,完工轉為固定資產成本核算的
2019-09-03 17:07:53
您好 建造期間土地攤銷金額計入在建工程 新準則下,由于土地使用權的年限與房屋建筑物折舊年限不同,根據《企業會計準則第6號——無形資產》的應用指南規定,不再轉入固定資產價值,而是始終留在無形資產科目中,并按權證年限攤銷。 根據6號準則第17條規定,無形資產的攤銷金額一般應當計入當期損益,其他會計準則另有規定的除外。由于合法取得土地使用權是從事建造活動的基本前提,因此該期間內的土地使用權攤銷也就是相關房屋建筑物達到預定可使用狀態所必需的必要、合理的支出。因此,相關房屋建筑物的建造期間內,所占土地使用權的攤銷可以計入房屋建筑物的建造成本中。房屋建筑物達到預定可使用狀態之后的攤銷額應計入當期損益處理。
2019-06-15 10:47:52
親愛的學員,您好。土地使用權是屬于無形資產,攤銷金額是計入“累計攤銷”科目,影響的是無形資產的賬面價值。而地上建筑物在建設期間發生的費用計入“在建工程”,達到預訂使用狀態后轉為“固定資產”,按月計提折舊,影響的是“累計折舊”。
2021-06-27 10:25:30
土地使用權的攤銷不是的啊 圖2里是房地產企業的土地攤銷計入到房屋建筑物的成本 他們這個房屋是存貨是用于銷售的
2020-03-03 10:13:17
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