周小婷 追問

2019-08-29 19:22

怎么計算每年收回多少才不虧？

老江老師 解答

2019-08-29 19:25

300=A*（P/A，i，6）
這里要確定一個內涵報酬率
當然，我們也可以簡單估算，平均一下，每年約50萬
然后，再根據產品的情況，計算

周小婷 追問

2019-08-29 19:31

有沒有具體的計算過程？

老江老師 解答

2019-08-29 19:33

這個要看具體情況的，你先暫時不考慮時間價值
按每年50來考慮
1 每年收入可以達到多少
2 每年成本大概是多少
要達到50，要有多少收入

周小婷 追問

2019-08-29 19:37

成本無法提供，不確定產生多少成本，總收入是350萬左右

老江老師 解答

2019-08-29 19:39

350收入， 有50利潤
成本最大只能是300
利潤率 14.28%

周小婷 追問

2019-08-29 19:43

350是6年的收入

老江老師 解答

2019-08-29 19:46

6年一共350收入？
咱的要求要6年收回投資？

周小婷 追問

2019-08-29 20:09

現在需要跟對方確認一個毛利率，想反推一下如果我們投資300萬，每年固定收入59萬左右，6年合計收入354萬，在考慮利息費用的情況下，毛利率要確認為多少，我們才不虧

老江老師 解答

2019-08-29 21:02

哦，只要求不虧損，不看投資回報？

周小婷 追問

2019-08-29 21:20

先考慮不虧損

老江老師 解答

2019-08-29 21:23

“在考慮利息費用的情況下，毛利率要確認為多少，”
利息費用是多少？

周小婷 追問

2019-08-29 21:24

利率是6%

老江老師 解答

2019-08-29 21:28

300，6%，一年的利息18
收入59，假如不考慮其他費用
59*X-18>0
X>30.5%
即毛利率，要大于30.5%

周小婷 追問

2019-08-29 21:36

毛利率不是利潤除以收入嗎？公式中為什么是直接減去成本？

老江老師 解答

2019-08-29 21:37

這是簡化的計算，如果按公式計算毛利，咱還要知道其他費用的情況，比如管理、銷售費用

周小婷 追問

2019-08-29 21:39

如果要考慮年金現值系數呢

老江老師 解答

2019-08-29 21:44

因為不考慮投資回收，所以這里沒需要考慮現值的問題