請問房產交易.買方是第2套房，產證上是44方，賣方是剛繼承的，剛剛過戶，這種情況，雙方各交多少說，

俞老師

職稱：注冊會計師,中級會計師,初級會計師,稅務師

2019-08-29 13:01

出售方
44/1.05*0.05這個是增值稅，附加稅大概是增值稅的10%
44/1.05*0.01這個是個稅
購買方
44/1.05*0.03這個是契稅
雙方還有契稅什么的金額很小的！

江沅追問

2019-08-29 13:05

不好意思，老師稅是按成交價算還是面積，合同價是88萬，還要44/1.05是什么意思

江沅追問

2019-08-29 13:07

剛剛繼承的剛過戶就出售，有5.6的營業稅嗎

俞老師解答

2019-08-29 13:10

88/1.05*0.05這個是增值稅，附加稅大概是增值稅的10%，現在變成增值稅及附加稅費了。差不多是5.6%的（5%+5*10%左右）
按成交價算

江沅追問

2019-08-29 15:16

哦，謝謝老師

俞老師解答

2019-08-29 15:18

不客氣，幫老師給個五星好評，麻煩你啦！

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