jia jia 追問

2019-08-25 17:11

難道答案錯了嗎？可是5100是取得的成本呢，最后是問影響營業成本的金額呢？老師您寫的我看不懂呢

宸宸老師 解答

2019-08-25 17:17

您好，
您先寫一下分錄。就明白我的意思了。

宸宸老師 解答

2019-08-25 17:18

借 銀行存款 5500
貸 其他業務收入 5500

jia jia 追問

2019-08-25 17:18

老師我不會寫分錄，所以問問您

宸宸老師 解答

2019-08-25 17:18

借 其他業務成本 5080
    投資性房地產-公允價值變動損益 20
貸 投資性房地產-成本 5100

宸宸老師 解答

2019-08-25 17:19

借 其他業務成本 20
貸 公允價值變動損益 20

宸宸老師 解答

2019-08-25 17:20

然后您看下我寫的第二筆分錄和第三筆分錄，合起來的其他業務成本5080+20等于5100

宸宸老師 解答

2019-08-25 17:21

遇到這種題，再您還不是對分錄很熟悉的時候，一定要寫一下分錄。到您熟悉分錄之后，遇到類似的選擇題，不用寫就能直接計算出答案了。

jia jia 追問

2019-08-25 17:23

老師這個借方其他業余成本是表示什么呢？是表示12.31的公允價值嘛

宸宸老師 解答

2019-08-25 17:26

您好，是開始時點購買的成本。

jia jia 追問

2019-08-25 17:28

借 其他業務成本 5080
投資性房地產-公允價值變動損益 20
貸 投資性房地產-成本 5100
老師我是說這個分錄的其他業務成本表示什么呢

jia jia 追問

2019-08-25 17:31

這個20是公允價值與購買時5100這個賬面價值的差額對嗎

jia jia 追問

2019-08-25 17:35

處置時賬面價值計入其他業務成本可是分錄是公允價值5080計入了其他業務成本呢。

宸宸老師 解答

2019-08-25 17:45

您好，還有包括公允價值變動20的部分呀。
這兩個加起來正好是一開始購入投資性房地產的成本呀

jia jia 追問

2019-08-25 17:50

借 其他業務成本 5080
投資性房地產-公允價值變動損益 20
貸 投資性房地產-成本 5100
老師我是說要先寫  這個分錄，這個分錄的其他業務成本表示什么呢

宸宸老師 解答

2019-08-25 17:51

您好，這里是先結轉出售前一個資產負債表日的賬面價值(公允價值模式下，也就是公允價值)

宸宸老師 解答

2019-08-25 17:52

也就是2017年12.31日的公允價值(賬面價值)

宸宸老師 解答

2019-08-25 17:53

因為您再出售的時候，肯定要先把帳上的賬面價值結轉掉

jia jia 追問

2019-08-25 17:56

借 其他業務成本 5080
投資性房地產-公允價值變動損益 20
貸 投資性房地產—成本
以上是結轉成本分錄。這個主營業務成本這個科目  是公允價值對嘛老師？就只看這個分錄的話

宸宸老師 解答

2019-08-25 17:57

您好，我上面說了呀，是2017年12.31日的公允價值！！！

宸宸老師 解答

2019-08-25 17:57

也就是說您說的是對的。