對外出租不動產，每季租金是18270元，但是因為約定開增值稅專用發票對方要付20%的稅金，對方把租金和稅金的款一起打在公賬上了，這樣發票應該怎么開？

答： 你好，按照加上20%的金額開具發票

像個人賣不動產能開增值稅專用發票嗎

答： 你好 稅總函145號規定，增值稅小規模納稅人銷售其取得的不動產以及其他個人出租不動產，購買方或承租方不屬于其他個人的，納稅人繳納增值稅后可以向地稅局申請代開增值稅專用發票。 依據財稅[2018]36號附件3規定，個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅;個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征增值稅。上述政策適用于北京市、上海市、廣州市和深圳市之外的地區。 個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅;個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的，以銷售收入減去購買住房價款后的差額按照5%的征收率繳納增值稅;個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的，免征增值稅。上述政策僅適用于北京市、上海市、廣州市和深圳市。 依據上述規定，個人向公司出售不動產，享受了免征增值稅的，不能申請代開專票，沒有享受免稅繳納增值稅后可以向地稅局申請代開增值稅專用發票。

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

公司銷售二手不動產可以開具增值稅專用發票嗎？稅率多少？

答： 你這個啥情況，你這個不動產是幾時購進的？