您好，2018年10月我們北京公司在浙江寧波買了一處房產，1279.02平房 ，房產發票價稅合計金額為8569434元人民幣，金額是8161365.72，契稅實繳金額為244840.98元，2018年10月購買之后，到2019年8月還未進行繳納房產稅和土地使用稅，同事咨詢了當地寧波稅務局，說房產稅=(不含稅原值+契稅)*0.7*0.012 土地稅為每平方10元，因于拿到房產證的次月便開始繳納房產稅和土地稅，寧波每年的1月1日_1月15日為2稅的繳納期，從1月16日開始計算繳納稅款的滯納金(萬分一五)，補繳2稅稅款，滯納金計算到申請繳納稅款的當日，我們8.30日去繳納。，請問我們需要繳納多少房產稅和土地稅，并房產稅和土地稅的滯納金需要繳納多少，謝謝！

答： 同學。是你應該交納的稅*萬分之5*滯納天數。 你應該交納的稅是（8161365.72+244840.98）*70%*1.2%+1279.02*10 滯納天數=1.16日-8.30日

老師，早上好！公司土地款已計入了無形資產并繳納了土地使用稅，請問房產稅的計稅依據是土地價款和房產價款的合計金額嗎？

答： 同學您好，房地已經單獨核算，房產稅只以房價作為房產稅計稅依據。

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

計算稅負時，繳納的稅款?不含稅收入，這個繳納的稅款，包括增值稅，印花稅，土地使用稅，附加稅，還是只是繳納的增值稅?不含稅收入

答： 你好，計算增值稅的稅負，用繳納的增值稅除以不含稅收入。